| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 214 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 671 m² |
|---|
| Prix d'achat | 475.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 219,63 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison de trois logements datant de 1898 raconte sa propre histoire – tout en offrant de l’espace pour écrire de tout nouveaux chapitres.
Dès le premier regard, la façade classique en briques côté rue séduit et confère à la maison son caractère incomparable. De nombreux éléments stylistiques d’origine ont été conservés jusqu’à aujourd’hui et donnent au bien une atmosphère particulière, que l’on trouve rarement. Parallèlement, le bâtiment a été régulièrement modernisé et entretenu au fil des années, créant ainsi un mélange harmonieux de charme historique et de confort contemporain.
Au rez-de-chaussée se trouve une unité spacieuse, actuellement utilisée à des fins commerciales. Au-dessus se situent deux appartements loués à l’étage – une base solide pour des revenus réguliers et donc particulièrement intéressante pour les investisseurs.
Mais la maison offre encore davantage : sa configuration et les surfaces disponibles permettent diverses possibilités d’utilisation. Que ce soit classiquement comme investissement, pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit, ou encore pour un logement intergénérationnel – beaucoup de projets sont envisageables.
Les espaces extérieurs sont également remarquables. Deux carports sont disponibles, dont un suffisamment haut pour accueillir un camping-car – un véritable atout que l’on trouve rarement. L’ensemble est complété par un abri de rangement pratique, idéal pour les vélos, les outils ou tout ce que l’on souhaite bien ranger.
Le terrain de jardin adjacent offre en outre de l’espace pour de nouvelles idées. Un abri existant a actuellement besoin d’être rénové, mais cela offre précisément la possibilité de réaménager cet espace selon ses propres envies.
L’ensemble est complété par l’emplacement : central tout en étant agréablement calme, dans une rue secondaire peu fréquentée avec une zone limitée à 30 km/h et un caractère de voie sans issue – une combinaison particulièrement agréable au quotidien.
Un bien immobilier de caractère, solide et offrant un grand potentiel – pour ceux qui ne recherchent pas seulement quatre murs, mais de véritables possibilités.
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