| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 214 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 671 m² |
|---|
| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.219,63 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa de tres familias del año 1898 cuenta su propia historia - y al mismo tiempo ofrece espacio para capítulos completamente nuevos.
A primera vista convence la clásica fachada de ladrillo orientada hacia la calle, que le confiere a la casa su carácter inconfundible. Muchos de los elementos estilísticos originales se han conservado hasta hoy y le otorgan a la propiedad una atmósfera განსაკუთრada que no se encuentra a menudo. Al mismo tiempo, el edificio ha sido modernizado y mantenido de forma continua a lo largo de los años, de modo que aquí se ha creado una armoniosa mezcla de encanto histórico y estándar contemporáneo.
En la planta baja se encuentra una amplia unidad, que actualmente se utiliza con fines comerciales. Encima hay dos pisos alquilados en la planta superior - una base sólida para ingresos continuos y, por tanto, especialmente interesante para inversores.
Pero la casa ofrece aún más: gracias a su distribución y a las superficies disponibles, se abren múltiples posibilidades de uso. Ya sea como inmueble de inversión clásico, para la combinación de vivir y trabajar bajo el mismo techo o también para vivienda intergeneracional - aquí todo es concebible.
La oferta exterior también resulta muy atractiva. Hay dos cocheras disponibles, una de ellas con altura suficiente para una autocaravana - una auténtica ventaja que no se encuentra a menudo. Se complementa todo con un práctico cobertizo para herramientas, ideal para bicicletas, herramientas o todo aquello que uno prefiera tener bien guardado.
La parcela ajardinada colindante ofrece además espacio para ideas. Un cobertizo existente está actualmente bastante envejecido, pero precisamente por ello brinda la posibilidad de rediseñar esta zona por completo según las propias ideas.
La imagen general se completa con la ubicación: céntrica y, sin embargo, agradablemente tranquila, en una calle lateral poco transitada con zona de 30 km/h y carácter de calle sin salida - una combinación que simplemente funciona bien en el día a día.
Una propiedad con carácter, solidez y mucho potencial - para personas que no solo buscan cuatro paredes, sino posibilidades.
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