| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.258,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento si trova al 3° piano, con balcone esposto a ovest, ed è molto luminoso e accogliente. La zona giorno e pranzo ha un’ampia vetrata e l’accesso al balcone (vedi foto 1); anche la camera da letto è esposta a ovest. Alcuni anni fa, nell’ambito di una ristrutturazione completa, sono stati posati pavimenti in laminato in tutta la zona giorno e notte; il bagno interno è stato completamente rinnovato e piastrellato e dotato di doccia, WC e lavabo, oltre che di attacco per la lavatrice.
Ampia zona giorno con cucina componibile (ca. 32 qm) e spaziosa camera da letto (ca. 16 qm). L’edificio di 11 piani è dotato di due ascensori e di un sollevatore per persone in sedia a rotelle nell’ingresso al piano terra, così che tutti i piani siano accessibili senza barriere architettoniche. All’unità abitativa appartiene anche una cantina. Posizione molto tranquilla ai margini della città, a ca. 1,5 km dalla stazione di Hochzoll e dall’area ricreativa del Kuhsee. Il balcone esposto a ovest invita a trattenersi, con vista in direzione dell’area ricreativa. La comunione dei proprietari è molto attiva e negli ultimi anni ha realizzato importanti interventi di risanamento per preservare e modernizzare l’edificio. Di recente è stato installato nell’edificio un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas, in sostituzione del vecchio impianto a gasolio. I comandi degli ascensori sono stati rinnovati nel 2025; ulteriori interventi di risanamento sono stati commissionati o sono in fase di pianificazione. Si tratta di un progetto su diritto di superficie; il contratto di diritto di superficie scade il 31.12.2066, quindi esattamente tra 40 anni. Le spese accessorie includono già il canone del diritto di superficie e l’acconto per il riscaldamento e l’acqua calda. Il canone del diritto di superficie ammonta attualmente a 610 Euro all’anno. Dettagli e piani economici aggiornati disponibili volentieri dopo il primo contatto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
189.000 € Bell'appartamento di 2 locali con bagno e balcone esposto a ovest a Hochzoll-Süd, vicino al Kuhsee e alla stazione ferroviaria - diritto di superficie86163 augsburg– Hochzoll
260.000 € Attraente appartamento di 3 locali di ca. 68 m² ad Augsburg-Hochzoll-Nord86163 Augsburg
399.000 € Appartamento con 2 locali e giardino a Hochzoll sud86163 Augsburg– Hochzoll
