| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 171 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 31 m² |
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 722,63 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa unifamiliare, risalente circa al 1900, coniuga il carattere storico con un’atmosfera accogliente e offre, su circa 137 m² di superficie abitabile e complessivamente 6 locali, molto spazio per una vita familiare confortevole.
Già entrando, l’area centrale del corridoio accoglie i visitatori, collegando armoniosamente gli ambienti abitativi e offrendo una prima impressione invitante. Il piano terra costituisce il centro della vita comunicativa della casa: un soggiorno luminoso e ben proporzionato con vista panoramica sul paesaggio, l’ampia cucina e un bagno con vasca e luce naturale.
L’ampia terrazza è direttamente adiacente alla zona giorno e, nei mesi più caldi, la estende armoniosamente verso l’esterno. Offre la cornice ideale per trascorrere momenti rilassanti in famiglia o piacevoli serate con gli amici, diventando così un ulteriore spazio abitativo all’aperto.
Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e un ampio bagno con luce naturale; la disposizione classica degli ambienti crea spazi individuali di ritiro e utilizzo per tutti i componenti della famiglia.
La mansarda parzialmente ampliata aumenta lo spazio disponibile e può essere configurata in modo flessibile come zona padronale, camera per gli ospiti, ufficio domestico o sala hobby.
Nel seminterrato, oltre ai consueti spazi di servizio e deposito, si trova una storica cantina a volta con massicce murature in pietra naturale, che conferisce alla casa un fascino particolare.
La proprietà è completata da un invitante spazio esterno con piccolo giardino e accogliente area salotto: il luogo ideale per trascorrere ore rilassanti all’aperto. Un ulteriore posto auto offre maggiore comfort. Sotto la terrazza sono disponibili un garage e diversi locali di deposito, che arricchiscono l’ottima distribuzione degli spazi con preziose superfici accessorie.
Attualmente il riscaldamento avviene tramite stufe ad accumulo notturno; si consiglia un ammodernamento dell’impianto di riscaldamento. L’acqua calda viene attualmente prodotta tramite scaldabagni istantanei.
Nel complesso, l’immobile si presenta in buone condizioni e offre al contempo ottimi presupposti per trasformarlo, con dotazioni moderne e una personalizzazione individuale, in una casa contemporanea.
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