Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De drie woningen van deze kleine MFH met vrijwel dezelfde en slimme indeling van bijna 40 m² beschikken elk over een kelder, waar zich bovendien ook de wasruimte bevindt - met toegang tot de tuin. De beide woningen op de 1e verdieping en de zolderverdieping zijn voorzien van een balkon; al jarenlang tegen een gunstige prijs verhuurd (geïndexeerd). Bij de woning op de begane grond, met Frans balkon, worden telkens fullserviceverhuringen voor korte duur (inclusief exploitatiekosten, telefoon) aangeboden, vaak aan medewerkers van bedrijven. Hier kan worden uitgegaan van een relatief korte huurperiode, waardoor ook eventueel eigen gebruik binnen afzienbare tijd mogelijk is.
In de loop der jaren is de staat van het object door diverse maatregelen verbeterd en onderhouden. Bijvoorbeeld door het na-isoleren van de buitenmuren of het isoleren van de vloer van de bovenste verdieping. Ook richting de kelder is in de woning op de begane grond de dekvloer voorzien van een isolatielaag. Met een centrale warmte- en warmwatervoorziening met verbruiksmeting kunnen toekomstige ontwikkelingen elegant worden gerealiseerd. De gebruiksoppervlakte in de kelder bedraagt 39,9 m². Zie ook de berekening van de woon- en gebruiksoppervlakken.
De kale huurinkomsten bedragen per maand ca. 1195,-- euro.
De hier aanwezige foto's zijn gedeeltelijk gemaakt bij de oplevering van de pas verhuurde, maar nog niet bewoonde woning.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De woning op de begane grond is volledig ingericht. Deze inrichting kan volledig worden overgenomen. Hier is linoleum als vloerbedekking gebruikt. Vanuit de keuken biedt een Frans balkon uitzicht op de tuin. De woning op de 1e verdieping beschikt over een inbouwkeuken. Hier bevindt zich ook de toegang tot het balkon. Hetzelfde geldt voor de woning op de 2e verdieping (zolderverdieping), deze heeft echter geen koelkast (de huurster zorgt hier zelf voor). In de kleine badkamers zijn voor de vloeren en legplanken graniet gebruikt. De elektrische installatie is grotendeels vernieuwd, bijvoorbeeld met aardlekschakelaars voor de badkamers. Incidenteel zijn er nog nulstellingen aanwezig. De waterleidingen bestaan volledig uit koper
Overige gevallen
Bij de voorgenomen vastgoedtransactie is geen courtage verschuldigd (tenzij dit object al vóór maart 2026 door een overeenkomstig kantoor aan geïnteresseerden is aangeboden). Makelaars verzoeken wij af te zien van contactopname.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Osterfeuerberg is een wijk van Bremen-Walle. Dit fraaie meergezinswoning, gebouwd in 1930, ligt bijzonder rustig in een verkeersluwe woonstraat met veel groen, een goede infrastructuur en uitstekende vervoersverbindingen, niet ver van de Unionbrauerei. Winkels voor de dagelijkse behoeften, openbaar vervoer en een aansluiting op de snelweg bevinden zich vrijwel om de hoek. Hetzelfde geldt voor het Blockland en het Wümmegebied. Het Bürgerpark, het centraal station, de universiteit, de hogeschool en het stadscentrum zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
