| Woonkamer ca. | 592 m² |
|---|
| kamers | 24 |
|---|---|
| Badkamers | 10 |
| Gebied van het perceel | 982 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 348 m² |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 842,91 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesInvesteerders, projectontwikkelaars en liefhebbers van historisch vastgoed opgelet: het voormalige Hotel Viktoria in Bad Pyrmont staat te koop. Het monumentale jugendstilgebouw werd in 1911 gebouwd en beschikt over ca. 940+ m² gebruiksoppervlakte op een ca. 982 m² groot eigen perceel. Het vastgoed strekt zich uit over de kelderverdieping, begane grond, twee bovenverdiepingen en een gedeeltelijk uitgebouwde zolderverdieping en biedt veelzijdige gebruiks- en rendementsmogelijkheden.
Op de 1e en 2e bovenverdieping bevinden zich in totaal 10 accommodatie-eenheden met 14 gasten- en verblijfs kamers en 10 badkamers. De indeling omvat onder andere acht klassieke hotelkamers en twee vakantiewoningen. De eenheden beschikken overwegend over eigen sanitaire voorzieningen; daarnaast bevinden zich in de gemeenschappelijk gebruikte ruimtes nog meer toiletten.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een uitbreidbare winkelunit van ca. 100 m², waarvan ca. 87,68 m² pure verkoopoppervlakte. Verdere neven-, verblijfs- en functionele ruimtes evenals een voormalige grootkeuken in de kelderverdieping completeren het ruimteaanbod. De zolderverdieping is tot nu toe niet bij de hotelactiviteiten betrokken en biedt u extra uitbreidingsmogelijkheden.
Een functiewijziging van de ruimtes evenals een alternatieve bebouwing van het perceel zijn denkbaar en afhankelijk van uw ideeën bouwrechtelijk mogelijk. De elektriciteit op de 1e en 2e verdieping is al voorbereid voor verhuur als woning.
Het gebouw werd in 1989 grondig gerenoveerd. De centrale gasverwarming dateert uit 2011; enkele kunststoframen werden eveneens rond 2010 vernieuwd. Momenteel staat het vastgoed leeg en verkeert het in een toestand die modernisering tot renovatie behoeft. Een verdere functiewijziging evenals een mogelijke aanvullende bebouwing van het perceel zijn na een passende bouwrechtelijke toetsing denkbaar.
Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen door dit bijzondere historische gebouw en zijn veelzijdige mogelijkheden. Wij kijken naar u uit!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
930.000 € Royale stadsvilla aan het kuurpark – wonen en werken met uitzonderlijk veel ruimte31812 Bad Pyrmont
285.000 € Bad Pyrmont, woonhuis31812 Bad Pyrmont– Bad Pyrmont
285.000 € Bad Pyrmont, woonhuis31812 Bad Pyrmont
