| Yaklaşık yaşam alanı | 592 m² |
|---|
| Oda | 24 |
|---|---|
| Banyolar | 10 |
| Arsa alanı | 982 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 348 m² |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 842,91 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYatırımcıların, proje geliştiricilerinin ve tarihi gayrimenkul tutkunlarının dikkatine: Bad Pyrmont’ta eski Hotel Viktoria satışa sunulmuştur. Tescilli Jugendstil binası 1911 yılında inşa edilmiş olup yaklaşık 940+ m² kullanım alanıyla yaklaşık 982 m² büyüklüğündeki mülkiyet arsası üzerinde yer almaktadır. Gayrimenkul; bodrum kat, zemin kat, iki üst kat ve kısmen kullanıma açılmış çatı katına yayılmakta ve çeşitli kullanım ve getiri olanakları sunmaktadır.
1. ve 2. üst katlarda toplam 14 misafir ve dinlenme odası ile 10 banyodan oluşan 10 konaklama birimi bulunmaktadır. Bölümleme, diğerlerinin yanı sıra sekiz klasik otel odası ve iki tatil dairesini kapsamaktadır. Birimlerin çoğu kendi sıhhi alanlarına sahiptir; ayrıca ortak kullanılan alanlarda başka tuvaletler de bulunmaktadır.
Zemin katta ayrıca yaklaşık 100 m² büyüklüğünde, bunun yaklaşık 87,68 m²’si net satış alanı olan genişletilebilir bir mağaza birimi bulunmaktadır. Diğer yardımcı, dinlenme ve işlevsel odalar ile bodrum kattaki eski büyük mutfak, mekân teklifini tamamlamaktadır. Çatı katı şimdiye kadar otel işletmesine dahil edilmemiş olup size ilave genişletme olanakları sunmaktadır.
Alanların farklı bir kullanıma dönüştürülmesi ve arsanın alternatif şekilde yapılandırılması düşünülebilir ve fikre bağlı olarak imar hukuku açısından mümkün olabilir. 1. ve 2. üst katlardaki elektrik tesisatı, konut kiralamasına hazır durumdadır.
Bina 1989 yılında tamamen yenilenmiştir. Gazlı merkezi ısıtma sistemi 2011 yılına aittir; bazı plastik pencereler de yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir. Gayrimenkul şu anda boştur ve modernizasyon ile kapsamlı renovasyon gerektiren durumdadır. Uygun imar hukuku incelemesinin ardından daha kapsamlı bir kullanım değişikliği ve arsanın olası ilave yapılaşması düşünülebilir.
Kişisel bir ziyaret sırasında bu sıra dışı tarihi binanın ve sunduğu çok yönlü olanakların sizi ikna etmesine izin verin. Sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
930.000 € Kurpark yakınında geniş şehir villası – olağanüstü geniş alanda yaşama ve çalışma31812 Bad Pyrmont
285.000 € Bad Pyrmont, Konut31812 Bad Pyrmont– Bad Pyrmont
285.000 € Bad Pyrmont, Konut31812 Bad Pyrmont
