| Жилая площадь, ок. | 592 m² |
|---|
| Комнаты | 24 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 10 |
| Участок | 982 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 348 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 842,91 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВниманию инвесторов, застройщиков и ценителей исторической недвижимости: продаётся бывший отель Viktoria в Бад-Пирмонте. Здание в стиле модерн, являющееся памятником архитектуры, построено в 1911 году. Его полезная площадь составляет около 940+ м², оно расположено на земельном участке в частной собственности площадью около 982 м². Недвижимость включает подвальный этаж, первый этаж, два верхних этажа и частично обустроенный мансардный этаж и предлагает разнообразные возможности использования и получения дохода.
На 1-м и 2-м верхних этажах расположены в общей сложности 10 единиц для размещения гостей: 14 гостевых комнат и комнат отдыха, а также 10 ванных комнат. Планировка включает, помимо прочего, восемь классических гостиничных номеров и две квартиры для отдыха. В большинстве единиц имеются собственные санитарные помещения, кроме того, в зонах общего пользования есть дополнительные туалеты.
На первом этаже также находится магазин площадью около 100 м² с возможностью расширения, из них около 87,68 м² составляет непосредственно торговая площадь. Дополнительные подсобные помещения, комнаты отдыха и функциональные помещения, а также бывшая большая кухня в подвальном этаже дополняют имеющееся пространство. Мансардный этаж до сих пор не использовался для гостиничной деятельности и предоставляет дополнительные возможности для обустройства.
Можно рассмотреть изменение назначения помещений, а также альтернативную застройку земельного участка; в зависимости от ваших планов это может быть возможно с точки зрения строительного законодательства. Электропроводка на 1-м и 2-м верхних этажах уже подготовлена для сдачи квартир в аренду.
В 1989 году в здании был проведён капитальный ремонт. Газовая система центрального отопления установлена в 2011 году, некоторые пластиковые окна также были заменены примерно в 2010 году. В настоящее время объект пустует и нуждается в модернизации либо капитальном ремонте. Дальнейшее изменение назначения, а также возможная дополнительная застройка участка могут быть рассмотрены после соответствующей проверки на соответствие строительному законодательству.
Убедитесь во всех достоинствах этого необыкновенного исторического здания и его разнообразных возможностях во время личного осмотра. Будем рады видеть вас!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
315.000 € Einfamilienhaus im Herzen von Bad Pyrmont **KEINE PROVISION**31812 Bad Pyrmont– Bad Pyrmont
249.000 € Просторный односемейный дом с квартирой для сдачи - ТОП-семейная жизнь на Хагене у Бад-Пирмонта!31812 Bad Pyrmont / Hagen
399.000 € Ищете дом мечты?31812 Bad Pyrmont
