| Surface habitable environ. | 592 m² |
|---|
| chambres | 24 |
|---|---|
| Salles de bains | 10 |
| Zone de terrain | 982 m² |
|---|---|
| Surface utile | 348 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 842,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAvis aux investisseurs, promoteurs immobiliers et amateurs de biens historiques : l’ancien hôtel Viktoria à Bad Pyrmont est à vendre. Ce bâtiment Art nouveau classé monument historique a été construit en 1911 et se trouve sur un terrain en pleine propriété d’environ 982 m², avec environ 940+ m² de surface utile. Le bien s’étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages et des combles partiellement aménagés, offrant diverses possibilités d’utilisation et de rendement.
Les 1er et 2e étages comprennent au total 10 unités d’hébergement avec 14 chambres pour les clients et le séjour, ainsi que 10 salles de bains. La répartition comprend notamment huit chambres d’hôtel classiques et deux appartements de vacances. Les unités disposent majoritairement de leurs propres espaces sanitaires ; d’autres WC se trouvent également dans les parties communes.
Le rez-de-chaussée comprend en outre un local commercial extensible d’environ 100 m², dont environ 87,68 m² de surface de vente nette. D’autres pièces annexes, de séjour et fonctionnelles, ainsi qu’une ancienne grande cuisine au sous-sol complètent l’offre de locaux. Les combles n’ont jusqu’à présent pas été affectés à l’activité hôtelière et offrent des possibilités supplémentaires d’aménagement.
Une réaffectation des surfaces ainsi qu’une construction alternative sur le terrain sont envisageables et juridiquement possibles selon le projet. L’installation électrique des 1er et 2e étages est déjà préparée pour la location d’appartements.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 1989. Le chauffage central au gaz date de 2011 ; certaines fenêtres en PVC ont également été remplacées vers 2010. Actuellement vacant, le bien se trouve dans un état nécessitant une modernisation voire une rénovation. Une réaffectation plus poussée ainsi qu’une éventuelle construction supplémentaire sur le terrain sont envisageables après examen des possibilités réglementaires en matière d’urbanisme.
Laissez-vous convaincre, lors d’une visite personnelle, par ce bâtiment historique exceptionnel et ses multiples possibilités. Nous nous réjouissons de vous accueillir !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
930.000 € Villa urbaine spacieuse près du parc thermal – Habiter et travailler avec un espace exceptionnellement généreux31812 Bad Pyrmont
285.000 € Bad Pyrmont, maison d’habitation31812 Bad Pyrmont– Bad Pyrmont
285.000 € Bad Pyrmont, maison d’habitation31812 Bad Pyrmont
