| Woonkamer ca. | 208 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 530 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.153,89 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOpmerking: Gelieve uitsluitend schriftelijk te informeren (privacy). Telefonische aanvragen kunnen niet in behandeling worden genomen. De aanvraag moet volledig ingevuld zijn zodat deze verwerkt kan worden. U ontvangt automatisch een bevestigingsmail. Controleer alstublieft uw spammap.
Te koop staat een meerfamiliehuis met drie wooneenheden op een centrale locatie in Schifferstadt. Het oorspronkelijke bouwjaar van het gebouw wordt geschat op ca. 1907. De woning is gelegen op een perceel van ca. 530 m² en beschikt over een verhuurbare woonoppervlakte van in totaal ca. 208,46 m². Het object is volledig verhuurd.
De indeling is als volgt:
De woning op de begane grond (ca. 72,77 m²) beschikt over twee kamers, een aparte keuken, een badkamer en een berging. De toegang verloopt via een aparte ingang.
De woning op de eerste verdieping (ca. 65,58 m²) omvat drie kamers, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet.
De zolderwoning (ca. 70,11 m²) biedt drie kamers, een aparte keuken en een badkamer. Gedeeltelijk zijn er plafondhoogten boven gemiddeld aanwezig. Het gebouw is onderkelderd. Buiten zijn een grote binnenplaats, drie aparte garages en vijf parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast bevinden zich een schuur, een algemeen bruikbaar tuinoppervlak en een grote aparte ruimte met raam op het perceel. De verwarming gebeurt via afzonderlijke gas-cv-installaties per wooneenheid. Het object is uitgerust met radiatoren, houten en kunststof kozijnen en rolluiken. De vloerafwerkingen bestaan uit tegels, parket, laminaat, linoleum en tapijt. De woning is aan renovatie- respectievelijk saneringswerkzaamheden toe. Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen op het perceel. Het beheer gebeurt in zelfbeheer door de huidige eigenaar, reserves zijn niet aanwezig. De actuele huurinkomsten bedragen 1.410,00 € per maand, respectievelijk 16.920,00 € per jaar. Hieruit volgt een bruto rendement van ca. 3,8 %. Vanwege de perceelgrootte, de aanwezige parkeer- en garageoppervlakken en de bouwkundige staat biedt het object op lange termijn een groot ontwikkelingspotentieel.
Belangrijke info: Uiteraard beschikken wij over interieurfoto's van de woningen. Deze worden op verzoek van de huurders uitsluitend na aanvraag verstuurd aan serieuze geïnteresseerden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
