| Yaklaşık yaşam alanı | 208 m² |
|---|
| Arsa alanı | 530 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.153,89 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNot: Lütfen yalnızca yazılı olarak başvurun (veri koruması). Telefonla yapılan başvurular dikkate alınamaz. Başvurunun işleme alınabilmesi için eksiksiz doldurulması gerekir. Otomatik olarak bir onay e-postası alacaksınız. Lütfen spam klasörünüzü kontrol edin.
Schifferstadt’ın merkezi konumunda, üç konut birimli bir apartman binası satışa sunulmaktadır. Binanın ilk yapım yılı yaklaşık 1907 olarak belirtilmektedir. Taşınmaz yaklaşık 530 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmakta olup toplam yaklaşık 208,46 m² kiralanabilir yaşam alanına sahiptir. Taşınmazın tamamı kiraya verilmiştir.
Dağılım şu şekildedir:
Zemin kattaki daire (yaklaşık 72,77 m²) iki oda, ayrı bir mutfak, banyo ve depo odasına sahiptir. Giriş ayrı bir kapıdan sağlanmaktadır.
Üst kattaki daire (yaklaşık 65,58 m²) üç oda, ayrı bir mutfak, banyo ve ayrı bir tuvaletten oluşmaktadır.
Çatı katı dairesi (yaklaşık 70,11 m²) üç oda, ayrı bir mutfak ve banyo sunmaktadır. Bazı bölümlerde ortalamanın üzerinde tavan yükseklikleri bulunmaktadır. Bina bodrumludur. Dış alanda geniş bir avlu, üç müstakil garaj ve beş park yeri bulunmaktadır. Ayrıca arsada bir kulübe, ortak kullanıma açık bir bahçe alanı ve pencereli büyük, ayrı bir oda bulunmaktadır. Isıtma, her konut birimi için ayrı doğalgaz kat kaloriferleriyle sağlanmaktadır. Taşınmazda radyatörler, ahşap ve PVC pencereler ile panjurlar bulunmaktadır. Zemin kaplamaları fayans, parke, laminat, linolyum ve halıdan oluşmaktadır. Taşınmazın yenilenmeye veya kapsamlı tadilata ihtiyacı vardır. Herhangi bir yapı yükümlülüğü bulunmamaktadır. Yönetim mevcut malik tarafından öz yönetim şeklinde yürütülmekte olup rezerv fonu bulunmamaktadır. Güncel kira geliri aylık 1.410,00 € veya yıllık 16.920,00 € tutarındadır. Buna göre brüt getiri yaklaşık %3,8’dir. Arsa büyüklüğü, mevcut park ve garaj alanları ile yapısal durumu nedeniyle taşınmaz, uzun vadede büyük bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Önemli bilgi: Elbette dairelerin iç fotoğrafları elimizde bulunmaktadır. Bunlar, kiracıların talebi doğrultusunda yalnızca başvuru yapıldıktan sonra ciddi ilgilenen kişilere gönderilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
