| Powierzchnia mieszkalna ok. | 208 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 530 m² |
|---|
| Cena zakupu | 449.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 153,89 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUwaga: Prosimy składać zapytania wyłącznie pisemnie (ochrona danych). Zapytania telefoniczne nie będą uwzględniane. Zapytanie musi być wypełnione w całości, aby mogło zostać rozpatrzone. Otrzymają Państwo automatyczne potwierdzenie e-mailem. Prosimy sprawdzić folder spam.
Na sprzedaż oferowany jest budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi, położony w centralnej części Schifferstadt. Pierwotny rok budowy budynku datuje się na około 1907 rok. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 530 m² i dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną przeznaczoną na wynajem wynoszącą około 208,46 m². Obiekt jest w całości wynajęty.
Układ przedstawia się następująco:
Mieszkanie na parterze (około 72,77 m²) posiada dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Dostęp prowadzi przez osobne wejście.
Mieszkanie na piętrze (około 65,58 m²) obejmuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę.
Mieszkanie na poddaszu (około 70,11 m²) oferuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię i łazienkę. Częściowo występują ponadprzeciętne wysokości pomieszczeń. Budynek jest podpiwniczony. Na zewnątrz do dyspozycji jest duży dziedziniec, trzy pojedyncze garaże oraz pięć miejsc parkingowych. Ponadto na działce znajdują się szopa, ogólnodostępna powierzchnia ogrodowa oraz duże oddzielne pomieszczenie z oknem. Ogrzewanie zapewniają oddzielne gazowe ogrzewania etażowe dla każdego lokalu. Obiekt wyposażony jest w grzejniki, okna drewniane i z tworzywa sztucznego oraz rolety. Podłogi wykonano z płytek, parkietu, laminatu, linoleum i wykładziny dywanowej. Nieruchomość wymaga remontu lub renowacji. Nie występują obciążenia budowlane. Zarządzanie odbywa się samodzielnie przez obecnego właściciela, nie ma utworzonych rezerw. Aktualne przychody z najmu wynoszą 1.410,00 € miesięcznie lub 16.920,00 € rocznie. Daje to rentowność brutto na poziomie około 3,8 %. Ze względu na wielkość działki, istniejące miejsca parkingowe i powierzchnie garażowe oraz stan techniczny nieruchomość oferuje duży długoterminowy potencjał rozwoju.
Ważna informacja: Oczywiście posiadamy zdjęcia wnętrz mieszkań. Na życzenie najemców będą one wysyłane wyłącznie poważnie zainteresowanym osobom po złożeniu zapytania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
