| Gebied van het perceel | 834 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1072253
Dit circa 834 m² grote bouwperceel in Langweid am Lech, deelgemeente Achsheim, combineert een verhoogde hellingligging met vrij uitzicht naar het oosten en de planningszekerheid van een rechtsgeldig bestemmingsplan. Het is geschikt voor gezinnen en stellen die hun eigen woning individueel willen plannen en op korte termijn met de bouw willen beginnen, evenals voor bouwheren die het weidse uitzicht over het Schmuttertal tot middelpunt van hun nieuwe thuis willen maken.
Het perceel helt vanaf de bovengrens gelijkmatig af naar de rustige woonstraat. De oriëntatie naar het oosten brengt ochtendzon op terras en tuin, en het uitzicht reikt over de daken van de plaats ver het landschap in. De aanwezige bomen kunnen in de tuinplanning worden betrokken en geven het perceel nu al een volgroeid karakter.
Voor het perceel geldt het bestemmingsplan „Reitberg“ van de gemeente Langweid am Lech. Het wijst het gebied aan als algemeen woongebied in open bebouwing; toegestaan is een vrijstaande eengezinswoning met één volledige verdieping, en omdat het om een hellingligging gaat, kan de onderverdieping als extra volledige verdieping worden toegestaan, zodat twee volwaardige woonniveaus met uitzicht op het dal mogelijk zijn. De vereiste minimale perceelgrootte van 600 m² wordt ruim overschreden. De bepalingen over dakvorm, nokrichting en garages geven een duidelijk vormgevingskader, waarbinnen de hellingligging met verspringende woonniveaus en royale raamvlakken voor het uitzicht benut kan worden. Het bestemmingsplan is beschikbaar en wordt belangstellenden op aanvraag ter beschikking gesteld.
Het perceel ligt aan een aangelegde woonstraat in een volgroeide woonwijk, zodat geen ontwikkelings- of ontsluitingsprocedure hoeft te worden afgewacht en het bouwproject op korte termijn kan worden aangepakt. Het perceel is gedeeltelijk ontsloten: de huisaansluitingen liggen aan de perceelgrens en worden in het kader van de nieuwbouw aangesloten.
Achsheim is een rustige, dorps gekenmerkte deelgemeente van Langweid am Lech in het Schmuttertal, ingebed tussen akkers en het bosgebied Achsheimer Hart. Een kleuterschool ligt in het dorp; basis- en middenschool, supermarkten en het station met regionale treinen naar Augsburg zijn in Langweid binnen enkele autominuten bereikbaar. Augsburg zelf ligt circa 20 kilometer zuidoostelijk, dichtbij genoeg voor het dagelijks leven en ver genoeg voor rust en weids uitzicht.
Een perceel voor allen die weids uitzicht, ochtendzon en planningszekerheid in Langweid am Lech – Achsheim met elkaar willen verbinden.
Ik verheug me op een bezichtiging met u
Uw Michael Devic
Michael.Devic@mcmakler.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
