| Obszar wykresu | 834 m² |
|---|
| Cena zakupu | 349.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072253
Ta działka budowlana o powierzchni około 834 m² w Langweid am Lech, w części miejscowości Achsheim, łączy podwyższone położenie na zboczu z nieograniczonym widokiem na wschód oraz pewnością planistyczną wynikającą z prawomocnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nadaje się dla rodzin i par, które chcą indywidualnie zaplanować swój dom i wkrótce rozpocząć budowę, a także dla inwestorów, którzy pragną uczynić daleki widok na dolinę Schmutter centrum swojego nowego domu.
Działka opada równomiernie od górnej granicy w kierunku spokojnej ulicy mieszkalnej. Orientacja na wschód zapewnia poranne słońce na tarasie i w ogrodzie, a widok sięga ponad dachami miejscowości daleko w krajobraz. Istniejący drzewostan można uwzględnić w planowaniu ogrodu i już dziś nadaje działce dojrzały charakter.
Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania „Reitberg” gminy Langweid am Lech. Wyznacza on obszar jako ogólny teren mieszkaniowy w zabudowie wolnostojącej; dopuszczalny jest wolnostojący dom jednorodzinny z jedną kondygnacją pełną, a ponieważ jest to położenie na zboczu, kondygnacja podziemna może zostać dopuszczona jako kolejna kondygnacja pełna, dzięki czemu możliwe są dwa pełnowartościowe poziomy mieszkalne z widokiem na dolinę. Wymagana minimalna powierzchnia działki wynosząca 600 m² jest wyraźnie przekroczona. Ustalenia dotyczące formy dachu, kierunku kalenicy i garaży wyznaczają jasne ramy architektoniczne, w których położenie na zboczu można wykorzystać dzięki przesuniętym poziomom mieszkalnym i dużym powierzchniom okien z widokiem. Miejscowy plan zagospodarowania jest dostępny i zostanie udostępniony zainteresowanym na życzenie.
Działka leży przy rozbudowanej ulicy mieszkalnej w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej, dzięki czemu nie trzeba czekać na procedurę rozwojową ani uzbrojenia terenu, a inwestycję budowlaną można rozpocząć w krótkim czasie. Działka jest częściowo uzbrojona: przyłącza domowe znajdują się przy granicy działki i zostaną podłączone w trakcie nowej budowy.
Achsheim to spokojna, wiejsko ukształtowana część miejscowości Langweid am Lech w dolinie Schmutter, położona między polami a obszarem leśnym Achsheimer Hart. Przedszkole znajduje się w miejscowości; szkoła podstawowa i średnia, supermarkety oraz dworzec z pociągami regionalnymi do Augsburga są osiągalne w Langweid w ciągu kilku minut samochodem. Sam Augsburg leży około 20 kilometrów na południowy wschód – wystarczająco blisko na co dzień i wystarczająco daleko, by zapewnić spokój i daleki widok.
Działka dla wszystkich, którzy cenią daleki widok, poranne słońce i pewność planistyczną w Langweid am Lech – chcieliby połączyć Achsheim ze sobą.
Cieszę się na możliwość obejrzenia nieruchomości z Państwem
Z poważaniem Michael Devic
Michael.Devic@mcmakler.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
