| مساحة الأرض | 834 m² |
|---|
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072253
يجمع موقع البناء هذا، الذي تبلغ مساحته نحو 834 م² في لانغفايد أم ليش، حي آخسهايم، بين موقع مرتفع على منحدر وإطلالة مفتوحة نحو الشرق ويقين التخطيط الذي يوفره مخطط بناء نافذ. وهو مناسب للعائلات والأزواج الذين يرغبون في تصميم منزلهم الخاص بشكل فردي والبدء في البناء قريبًا، وكذلك لأصحاب المشاريع الذين يريدون جعل الإطلالة الواسعة على وادي شموتر محور منزلهم الجديد.
ينحدر الموقع بانحدار منتظم من الحد العلوي نحو شارع سكني هادئ. ويجلب الاتجاه نحو الشرق شمس الصباح إلى الشرفة والحديقة، ويمتد النظر فوق أسطح البلدة بعيدًا في المشهد الطبيعي. ويمكن دمج الأشجار الموجودة في تخطيط الحديقة، وهي تمنح الموقع منذ الآن طابعًا ناضجًا.
يسري على الموقع مخطط البناء „Reitberg“ التابع لبلدية لانغفايد أم ليش. ويصنف المنطقة كمنطقة سكنية عامة بأسلوب بناء مفتوح؛ ويُسمح بمنزل عائلي مستقل بطابق كامل واحد، ونظرًا لكونه موقعًا على منحدر، يمكن السماح بالطابق السفلي كطابق كامل إضافي، بحيث يصبح مستويان سكنيان كاملان مع إطلالة على الوادي ممكنين. ويتم تجاوز الحد الأدنى المطلوب لمساحة الموقع البالغ 600 م² بوضوح. وتوفر الاشتراطات المتعلقة بشكل السقف واتجاه القمة والجراجات إطارًا تصميميًا واضحًا، يمكن ضمنه الاستفادة من الموقع المنحدر عبر مستويات سكنية متدرجة ومساحات نوافذ واسعة نحو الإطلالة. ومخطط البناء متوفر ويُقدَّم للمهتمين عند الطلب.
يقع الموقع على شارع سكني مُنجَز ضمن حي سكني قائم، بحيث لا يلزم انتظار أي إجراء تطوير أو تهيئة، ويمكن الشروع في مشروع البناء على المدى القصير. والموقع مُهيأ جزئيًا: تقع توصيلات المنزل عند حدود الموقع وسيتم ربطها في إطار البناء الجديد.
آخسهايم حي هادئ ذو طابع قروي تابع لانغفايد أم ليش في وادي شموتر، محاط بين الحقول ومنطقة غابة آخسهايمر هارت. وتوجد روضة أطفال في البلدة؛ أما المدرسة الابتدائية والمتوسطة والمتاجر الكبرى ومحطة القطار مع القطارات الإقليمية إلى آوغسبورغ فيمكن الوصول إليها في لانغفايد خلال دقائق قليلة بالسيارة. وتقع آوغسبورغ نفسها على بعد نحو 20 كيلومترًا إلى الجنوب الشرقي، قريبة بما يكفي للحياة اليومية وبعيدة بما يكفي للهدوء والإطلالة الواسعة.
موقع لكل من يبحث عن الإطلالة الواسعة وشمس الصباح ويقين التخطيط في لانغفايد أم ليش – ترغبون في ربط آخسهايم ببعضها.
يسعدني إجراء معاينة معكم
مع التحية مايكل ديفيك
Michael.Devic@mcmakler.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
