| Zona de terreno | 834 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072253
Este solar edificable de unos 834 m² en Langweid am Lech, barrio de Achsheim, combina una posición elevada en pendiente con vistas libres hacia el este y la seguridad de planificación de un plan de ordenación legalmente vigente. Es adecuado para familias y parejas que desean planificar su vivienda de forma individual y comenzar la construcción a corto plazo, así como para promotores que quieren hacer de las amplias vistas sobre el valle del Schmutter el centro de su nuevo hogar.
El terreno desciende de forma uniforme desde el límite superior hacia la tranquila calle residencial. La orientación hacia el este aporta sol de la mañana a la terraza y al jardín, y la vista se extiende por encima de los tejados de la localidad hasta muy adentro del paisaje. La arboleda existente puede integrarse en la planificación del jardín y confiere ya hoy al solar un carácter consolidado.
Para el solar rige el plan de ordenación «Reitberg» del municipio de Langweid am Lech. Designa la zona como área residencial general en edificación abierta; se permite una vivienda unifamiliar exenta con una planta completa y, al tratarse de una ladera, el sótano puede autorizarse como planta completa adicional, de modo que son posibles dos niveles de vivienda plenos con vistas al valle. El tamaño mínimo exigido de 600 m² se supera claramente. Las determinaciones sobre la forma de la cubierta, la orientación de la cumbrera y los garajes establecen un marco de diseño claro, dentro del cual la pendiente puede aprovecharse con niveles de vivienda escalonados y amplias superficies acristaladas hacia las vistas. El plan de ordenación está disponible y se facilita a los interesados previa solicitud.
El solar se encuentra en una calle residencial urbanizada dentro de una zona residencial consolidada, de modo que no es necesario esperar ningún procedimiento de desarrollo o urbanización y el proyecto de construcción puede abordarse a corto plazo. El solar está parcialmente urbanizado: las acometidas de la vivienda se encuentran en el límite de la parcela y se conectarán en el curso de la nueva construcción.
Achsheim es un tranquilo barrio de carácter rural de Langweid am Lech, en el valle del Schmutter, enclavado entre campos y la zona forestal Achsheimer Hart. Hay una guardería en la localidad; la escuela primaria y secundaria, los supermercados y la estación con trenes regionales hacia Augsburgo están a pocos minutos en coche en Langweid. La propia Augsburgo se encuentra a unos 20 kilómetros al sureste, lo bastante cerca para la vida cotidiana y lo bastante lejos para la tranquilidad y las vistas.
Un solar para todos los que buscan amplias vistas, sol de la mañana y seguridad de planificación en Langweid am Lech – deseen conectar Achsheim entre sí.
Espero con interés una visita con usted
Atentamente
Michael Devic
Michael.Devic@mcmakler.de
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
