| земельна площа | 834 m² |
|---|
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб'єкт №: 1072253
Ця земельна ділянка під забудову площею близько 834 м² у Лангвайді-ам-Лех, районі Ахсхайм, поєднує підвищене розташування на схилі з вільним видом на схід і планувальною визначеністю чинного плану забудови. Вона підходить для сімей і пар, які хочуть індивідуально спланувати власний будинок і незабаром розпочати будівництво, а також для забудовників, які прагнуть зробити широкий вид на долину Шмуттер центром свого нового дому.
Ділянка рівномірно спускається від верхньої межі до тихої житлової вулиці. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце на терасі та в саду, а вид простягається над дахами населеного пункту далеко в ландшафт. Наявні дерева можна включити в планування саду, і вже сьогодні вони надають ділянці сформованого характеру.
Для ділянки діє план забудови «Райтберг» громади Лангвайд-ам-Лех. Він визначає територію як загальну житлову зону з відкритою забудовою; дозволено окремий односімейний будинок з одним повним поверхом, а оскільки йдеться про розташування на схилі, цокольний поверх може бути дозволений як додатковий повний поверх, тож можливі два повноцінні житлові рівні з видом на долину. Необхідна мінімальна площа ділянки 600 м² суттєво перевищена. Положення щодо форми даху, напрямку гребеня та гаражів задають чіткі архітектурні рамки, в межах яких розташування на схилі можна використати зі зміщеними житловими рівнями та великими віконними поверхнями для огляду. План забудови наявний і надається зацікавленим особам на запит.
Ділянка розташована на облаштованій житловій вулиці в сформованому житловому районі, тому не потрібно очікувати процедури розвитку чи підключення інфраструктури, і будівельний проєкт можна розпочати в короткий строк. Ділянка частково підключена до комунікацій: домові підключення розташовані на межі ділянки та будуть приєднані в ході нового будівництва.
Ахсхайм — тихий, сільський за характером район Лангвайда-ам-Лех у долині Шмуттер, розташований між полями та лісовим масивом Ахсхаймер Гарт. Дитячий садок є в населеному пункті; початкова та середня школа, супермаркети й вокзал із регіональними поїздами до Аугсбурга доступні в Лангвайді за кілька хвилин їзди автомобілем. Сам Аугсбург розташований приблизно за 20 кілометрів на південний схід — достатньо близько для повсякденного життя і достатньо далеко для спокою та широкого виду.
Ділянка для всіх, хто шукає широкий вид, ранкове сонце та планувальну визначеність у Лангвайді-ам-Лех – хотіли б з’єднати Achsheim між собою.
Я з радістю чекаю на огляд з Вами
Ваш Michael Devic
Michael.Devic@mcmakler.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
