| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Bouwjaar | 1953 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | 01.04.2027 |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 1685 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 618.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.252,63 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage
Een perceel voor natuurliefhebbers, grote natuurlijke vijver met vissen (waaronder koi's), die zeer tam zijn en zich graag laten voeren; een op uitgebreide wijze gebouwd bijgebouw (carport) met een grondoppervlak van ca. 48 m², met garage en parkeerplaatsen, volledig omheind en ideaal voor alle huisdieren. Het grote woonhuis is in meerdere bouwfasen gebouwd (1957, 1965, 1980) en heeft nu een woonoppervlak van ca. 190 m², dat ook in twee woningen zou kunnen worden verdeeld als meerdere generaties in het huis zouden willen wonen. In 2020-2022 is het gehele gebouw grondig gerenoveerd, met:
- Vloerverwarming in alle woonruimtes
- PV-installaties op het huis en de carport (in totaal circa 20 kWp), maandelijkse inkomsten ca. 90 euro
- Batterijopslag met 16 kWh capaciteit en 9 kW vermogen, hierdoor aanzienlijke besparing op elektriciteitskosten (eigen verbruik)
- Warmtepomp inclusief koelfunctie
- Behoud van de centrale haard voor stukhout als alternatieve warmtebron met zeer grote buffervaten (3.200 l)
- Zonne thermische installatie (warm water in de zomer)
- Decentraal ventilatiesysteem
- Elektrische installatie en sanitair volledig vernieuwd
- Nieuwe warmte-isolatie op energieniveau A+
- Het merendeel van de ramen vernieuwd, inclusief elektrische rolluiken
- Centrale stofzuiginstallatie
Grote woon-/eetruimte met nieuwe keuken (inclusief BORA-kookplaat), wellnessbadkamer met tweepersoonsbad, ook ideaal om kinderen in te baden, 4 slaapkamers (waarvan één met Frans balkon), waarvan één als studio (bijv. voor cosmetica) kan worden gebruikt, voorbereiding voor de installatie van een extra keuken op de bovenverdieping (alle aansluitingen aanwezig).
De aanleg van glasvezel is momenteel aan de gang (grondwerkzaamheden in de gemeente), de aansluiting is besteld, zie miecom.de/ausbauprojekte/haldenwang/
Het gebouw is volledig onderkelderd; deze kelder is uitsluitend bedoeld als gebruikskelder vanwege de deels geringe plafondhoogte van 2 m tot 2,3 m (afhankelijk van de ruimte). Bovendien moeten de drainageleidingen van het huis vanwege dichtslibbing eenmaal per kwartaal worden doorgespoeld (inspanning ongeveer 2 uur per kwartaal); hiermee is in de prijs al rekening gehouden.
Aan een rustige straat
Ongecompliceerde buurt
Landelijke omgeving
Nabij bos
Inbouwkeuken
Verwarming
Garage
Carport/parkeerplaats
Tuin
Huisdieren toegestaan
Kelder
Warmtepomp
Zonthermie
Centrale verwarming
PV-installatie
Batterijopslag
Groot perceel
Natuurlijke vijver
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Van hieruit is het slechts enkele kilometers naar het naburige Burgau met alle denkbare supermarkten.
Verder slechts 5 min. tot de snelweg A8.
De nieuwe kleuterschool bevindt zich op slechts 100 m afstand.
Rustige ligging in een bestaande woonomgeving dankzij een kleine doodlopende weg (geen doorgaand verkeer)
419.000 € Verzorgde eengezinswoning met lichte zolderwoning89356 Haldenwang
419.000 € Verzorgde eengezinswoning met lichte zolderwoning89356 Haldenwang– Haldenwang
