| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 190 m² |
| Rok | 1953 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | 01.04.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 1685 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 618.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 252,63 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji
Działka dla miłośników natury, duży naturalny staw z rybami (m.in. karpiami koi), które są bardzo oswojone i chętnie dają się karmić; starannie wykonany budynek gospodarczy (wiata garażowa) o powierzchni zabudowy ok. 48 m², z garażem i miejscami parkingowymi, w całości ogrodzona posesja, idealna dla wszystkich zwierząt domowych. Duży dom mieszkalny został wybudowany w kilku etapach (1957, 1965, 1980) i obecnie ma ok. 190 m² powierzchni mieszkalnej, którą można również podzielić na dwa mieszkania, jeśli w domu chciałoby zamieszkać kilka pokoleń. W latach 2020–2022 cały budynek został gruntownie wyremontowany, w tym:
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- instalacje fotowoltaiczne na domu i wiacie garażowej (łącznie ok. 20 kWp), miesięczne przychody ok. 90 euro
- magazyn energii o pojemności użytkowej 16 kWh i mocy 9 kW, dzięki temu znaczne oszczędności na kosztach energii elektrycznej (autokonsumpcja)
- pompa ciepła z funkcją chłodzenia
- zachowany centralny piec na drewno kawałkowe jako alternatywne źródło ogrzewania, z bardzo dużymi zbiornikami buforowymi (3.200 l)
- kolektory słoneczne (ciepła woda latem)
- zdecentralizowany system wentylacji
- całkowicie nowa instalacja elektryczna i sanitarna
- nowa izolacja termiczna na poziomie energetycznym A+
- większość okien nowa, w tym elektryczne rolety
- centralny odkurzacz
Duża część dzienna z jadalnią i nową kuchnią (w tym płytą kuchenną BORA), łazienka wellness z wanną dla 2 osób, idealną również do kąpieli dzieci, 4 sypialnie (jedna z balkonem francuskim), z czego jedna może służyć jako studio (np. kosmetyczne), przygotowanie do montażu kolejnej kuchni na piętrze (wszystkie przyłącza są dostępne).
Obecnie trwa rozbudowa sieci światłowodowej (prace ziemne w gminie), przyłącze zostało zamówione, zob. miecom.de/ausbauprojekte/haldenwang/
Budynek jest w całości podpiwniczony, przy czym piwnica jest przeznaczona wyłącznie do celów użytkowych ze względu na miejscami niewielką wysokość pomieszczeń wynoszącą od 2 m do 2,3 m (w zależności od pomieszczenia). Ponadto drenaże domu należy przepłukiwać raz na kwartał z powodu zamulenia (nakład pracy ok. 2 godz./kwartał); zostało to już uwzględnione w cenie.
Przy spokojnej ulicy
Nieskomplikowane sąsiedztwo
Okolica wiejska
Blisko lasu
Kuchnia w zabudowie
Ogrzewanie
Garaż
Wiata garażowa/miejsce parkingowe
Ogród
Zwierzęta domowe dozwolone
Piwnica
Pompa ciepła
Kolektory słoneczne
Centralne ogrzewanie
Instalacja fotowoltaiczna
Magazyn energii
Duża działka
Naturalny staw
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Stąd jest tylko kilka kilometrów do sąsiedniego Burgau, gdzie znajdują się wszystkie możliwe supermarkety.
Ponadto tylko 5 min do autostrady A8.
Nowe przedszkole znajduje się zaledwie 100 m dalej.
Spokojna lokalizacja w istniejącej zabudowie dzięki małej drodze ślepej (brak jakiegokolwiek ruchu tranzytowego)
419.000 € Zadbany dom jednorodzinny z jasnym mieszkaniem na poddaszu89356 Haldenwang
419.000 € Zadbany dom jednorodzinny z jasnym mieszkaniem na poddaszu89356 Haldenwang– Haldenwang
