| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
| سنة البناء | 1953 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | 01.04.2027 |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 1685 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 618.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,252.63 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة
قطعة أرض لعشاق الطبيعة، وبركة طبيعية كبيرة بالأسماك (من بينها أسماك الكوي) الودودة جدًا والتي تستمتع بالتغذية؛ مبنى جانبي مُشيَّد بعناية (مرآب مغطى) بمساحة قاعدية تبلغ حوالي 48 م²، مع مرآب وأماكن لوقوف السيارات، محاط بسياج بالكامل ومثالي لجميع الحيوانات الأليفة. بُني المنزل السكني الكبير على عدة مراحل (1957، 1965، 1980)، وتبلغ مساحته السكنية الآن حوالي 190 م²، ويمكن تقسيمه أيضًا إلى شقتين إذا رغبت عدة أجيال في السكن فيه. خلال الفترة 2020-2022، جُدِّد المبنى بالكامل، ويشمل ذلك:
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
- أنظمة كهروضوئية على المنزل والمرآب المغطى (بإجمالي حوالي 20 kWp)، وإيرادات شهرية حوالي 90 يورو
- وحدة تخزين بطارية بسعة تشغيل 16 kWh وقدرة 9 kW، مما يحقق توفيرًا كبيرًا في تكاليف الكهرباء (الاستهلاك الذاتي)
- مضخة حرارية، بما في ذلك وظيفة التبريد
- الإبقاء على موقد الحطب المركزي كمصدر تدفئة بديل مع خزانات عازلة كبيرة جدًا (3.200l)
- نظام حراري شمسي (الماء الساخن في الصيف)
- نظام تهوية لامركزي
- تجديد كامل للتمديدات الكهربائية والصحية
- عزل حراري جديد بمستوى كفاءة الطاقة A+
- تجديد معظم النوافذ، بما في ذلك مصاريع كهربائية
- نظام مكنسة كهربائية مركزية
منطقة معيشة/طعام كبيرة مع مطبخ جديد (بما في ذلك موقد BORA)، وحمام عافية مع حوض استحمام لشخصين، مثالي أيضًا لاستحمام الأطفال، و4 غرف نوم (إحداها مع شرفة فرنسية)، يمكن استخدام إحداها كاستوديو (مثلًا للتجميل)، مع تجهيز لتركيب مطبخ إضافي في الطابق العلوي (جميع التوصيلات متوفرة).
أعمال توسيع شبكة الألياف الضوئية جارية حاليًا (أعمال إنشاءات تحت الأرض في البلدية)، وقد تم طلب التوصيل، راجع miecom.de/ausbauprojekte/haldenwang/
المبنى مزود بقبو كامل، وهو مخصص للاستخدام غير السكني فقط بسبب انخفاض ارتفاع السقف جزئيًا من 2m إلى 2,3m (بحسب الغرفة). كما يجب غسل مصارف المنزل مرة كل ربع سنة بسبب تراكم الرمال (الجهد حوالي 2h/ربع سنة)، وقد أُخذ ذلك في الاعتبار بالفعل في السعر.
في شارع هادئ
جيرة غير معقدة
منطقة ريفية
بالقرب من الغابة
مطبخ مجهز
تدفئة
مرآب
مرآب مغطى/مكان لوقوف السيارات
حديقة
الحيوانات الأليفة مسموحة
قبو
مضخة حرارية
نظام حراري شمسي
تدفئة مركزية
نظام كهروضوئي
تخزين بطارية
قطعة أرض كبيرة
بركة طبيعية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
من هنا لا تفصلنا سوى بضعة كيلومترات عن بورغاو المجاورة، حيث توجد جميع محلات السوبر ماركت الممكنة.
كما تبعد الطريق السريعة A8 مسافة 5 دقائق فقط.
روضة الأطفال الجديدة تبعد 100م فقط.
موقع هادئ ضمن منطقة قائمة بفضل طريق فرعي قصير (لا توجد حركة مرور عابرة على الإطلاق)
419.000 € منزل عائلي مُعتنى به جيدًا مع شقة علوية مشرقة89356 Haldenwang
419.000 € منزل عائلي مُعتنى به جيدًا مع شقة علوية مشرقة89356 Haldenwang– Haldenwang
