| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 190 m² |
| Yapım yılı | 1953 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | 01.04.2027 |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 1685 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 618.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.252,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz
Doğa severler için bir arsa; balıklı (Koi balıkları dâhil) büyük bir doğal gölet, balıklar oldukça uysal olup elle beslenmeyi seviyor; yaklaşık 48 m² taban alanına sahip, özenle inşa edilmiş müştemilat (carport), garaj ve park yerleriyle birlikte tamamen çitle çevrili ve tüm evcil hayvanlar için ideal. Büyük konut birkaç inşaat aşamasında (1957, 1965, 1980) inşa edilmiş olup şu anda yaklaşık 190 m² yaşam alanına sahiptir; birden fazla neslin evde yaşamak istemesi hâlinde iki daireye de bölünebilir. 2020-2022 yıllarında tüm bina kapsamlı şekilde yenilenmiştir:
- Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
- Ev ve carport üzerinde PV sistemleri (toplam yaklaşık 20 kWp), aylık gelir yaklaşık 90 Euro
- 16 kWh kapasite ve 9 kW güce sahip batarya depolama sistemi; bu sayede elektrik maliyetlerinde önemli tasarruf (öz tüketim)
- Soğutma işlevi dâhil ısı pompası
- Alternatif ısı kaynağı olarak, çok büyük tampon depolama tanklarına (3.200 l) sahip merkezi odun sobasının korunması
- Güneş enerjisi termik sistemi (yazın sıcak su)
- Merkezi olmayan havalandırma sistemi
- Elektrik ve sıhhi tesisat tamamen yenilendi
- Isı yalıtımı, enerji verimlilik seviyesi A+ olacak şekilde yenilendi
- Pencerelerin büyük bölümü elektrikli panjurlar dâhil yenilendi
- Merkezi elektrikli süpürge sistemi
Yeni mutfaklı (BORA ocak dâhil) geniş oturma/yemek alanı, 2 kişilik küvetli wellness banyosu; çocukları yıkamak için de ideal, 4 yatak odası (birinde Fransız balkon bulunur), bunlardan biri stüdyo (örn. kozmetik) olarak kullanılabilir; üst kata başka bir mutfak kurulumu için hazırlık (tüm bağlantılar mevcut).
Fiber optik altyapı çalışmaları şu anda devam ediyor (belediyede kazı çalışmaları sürüyor), bağlantı sipariş edildi, bkz. miecom.de/ausbauprojekte/haldenwang/
Bina tamamen bodrumludur; odalara göre kısmen 2 m ile 2,3 m arasında değişen düşük tavan yüksekliği nedeniyle bodrum yalnızca kullanım bodrumu olarak tasarlanmıştır. Ayrıca evin drenajlarının kumlanma nedeniyle üç ayda bir yıkanması gerekmektedir (iş yükü yaklaşık 2 saat/çeyrek); bu durum fiyata zaten dâhildir.
Sakin bir sokakta
Sorunsuz komşuluk
Kırsal bölge
Ormana yakın
Ankastre mutfak
Isıtma
Garaj
Carport/park yeri
Bahçe
Evcil hayvanlara izin verilir
Bodrum
Isı pompası
Güneş enerjisi termik sistemi
Merkezi ısıtma
PV sistemi
Batarya depolama sistemi
Büyük arsa
Doğal gölet
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Buradan, akla gelebilecek tüm süpermarketlerin bulunduğu komşu Burgau’ya yalnızca birkaç kilometredir.
Ayrıca A8 otoyoluna sadece 5 dakika.
Yeni anaokulu yalnızca 100 m uzaklıktadır.
Küçük bir çıkmaz yol nedeniyle yerleşim içinde sakin konum (hiçbir geçiş trafiği yoktur)
419.000 € Bakımlı müstakil ev ve aydınlık çatı katı dairesi89356 Haldenwang
419.000 € Bakımlı müstakil ev ve aydınlık çatı katı dairesi89356 Haldenwang– Haldenwang
