| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 192 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 956 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.907,55 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWINDISCH IMMOBILIEN presenteert u een ruime eengezinswoning in Oberbergen bij Penzing, die met haar rustige ligging aan de bosrand, een uitzonderlijk groot perceel van ca. 956 m² en ca. 192 m² woonoppervlakte ideale voorwaarden biedt voor ontspannen gezinsleven. De doordachte indeling over twee woonverdiepingen, de ruime kelderverdieping en talrijke extra gebruiksoppervlakken creëren veel ruimte voor gezin, dagelijks leven en individuele woonideeën. Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van ruim wonen, veel privacy en het prachtige uitzicht in de richting van de Alpen.
DE RUIMTE-INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische tochtportaal, die overgaat in de ruime hal met centraal gelegen trappenhuis. Van hieruit zijn alle ruimtes van deze verdieping bereikbaar.
Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woon- en eetruimte. De woonkamer biedt veel plaats voor een gezellige familieruimte en sluit direct aan op de aparte eetkamer. Van hieruit bereikt u het ruime terras en vervolgens de uitgestrekte tuin – ideale voorwaarden voor ontspannen uren buiten, familiefeesten of gezellige zomeravonden.
De aparte keuken bevindt zich direct naast de eetruimte en overtuigt door de korte loopafstanden in het dagelijks leven.
Bijzonder praktisch is de eveneens op de begane grond gelegen ouderslaapkamer. Hierdoor biedt het huis de aangename mogelijkheid om een wezenlijk deel van het dagelijks leven op één niveau vorm te geven. Een badkamer met daglicht en een extra apart toilet completeren deze verdieping.
Bovenverdieping: Hier wacht u een bijzonder gezinsvriendelijke indeling. Twee ruime kinderkamers bieden veel plaats om te slapen, spelen en leren. Beide kinderkamers beschikken over directe toegang tot het ruime balkon op het zuiden, vanwaar u een prachtig panoramisch uitzicht in de richting van de bergen heeft – een bijzonder hoogtepunt van deze verdieping.
De twee kinderkamers worden aangevuld door een extra kamer, die uitstekend kan worden gebruikt als gastenkamer, kantoor of extra toevluchtsoord. Een extra badkamer zorgt juist in het gezinsleven voor meer comfort.
Een bijzonderheid is bovendien de extra ruimte boven de garage. Deze oppervlakte maakt geen deel uit van de aangegeven woonoppervlakte, maar biedt waardevolle extra ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als hobby-, speel- of praktische bergruimte.
Kelderverdieping: Ook de kelderverdieping overtuigt met een uitzonderlijk ruim aanbod aan plaats. Naast meerdere klassieke kelder- en voorraadruimten beschikt u over een aparte wasruimte en een extra badkamer.
Daarbij komen de stookruimte met aparte ruimte voor de olietank en een extra ruime kelderruimte onder de garage. Daarmee biedt de kelderverdieping uitstekende mogelijkheden voor voorraad, hobby's, een werkplaats en opslagruimte.
Een ruime garage direct aan het huis vormt een aanvulling op het omvangrijke ruimteaanbod van het pand.
De buitenruimte: Het ca. 956 m² grote perceel is zonder twijfel een van de hoogtepunten van dit huis. Het ruime terras zorgt voor een vloeiende overgang tussen het woongedeelte en de tuin, terwijl het uitgestrekte perceel veel ruimte biedt aan tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen en individuele ontwerpideeën. De rustige ligging direct aan de bosrand zorgt daarbij voor een bijzonder gevoel van rust en verbondenheid met de natuur.
ONZE CONCLUSIE:
Deze eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die ruim wonen, een uitzonderlijk groot perceel en een natuurrijke, rustige woonomgeving met elkaar willen verbinden. Circa 192 m² woonoppervlak, de gezinsvriendelijke indeling, talrijke extra gebruiksruimten en het balkon op het zuiden met een schitterend panoramisch uitzicht richting de bergen bieden de beste voorwaarden voor een thuis met veel ruimte en een bijzondere levenskwaliteit.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
