| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 192 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 956 m² |
|---|
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.907,55 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняWINDISCH IMMOBILIEN представляє вам просторий односімейний будинок в Обербергені поблизу Пенцінга, який завдяки своєму тихому розташуванню на узліссі, надзвичайно великій земельній ділянці площею близько 956 м² та житловій площі близько 192 м² пропонує ідеальні умови для спокійного сімейного життя. Продумане планування приміщень на двох житлових рівнях, просторий підвал, а також численні додаткові корисні площі створюють багато простору для сім’ї, повсякденного життя та індивідуальних житлових ідей. Особливо привабливим є поєднання просторого житла, значної приватності та чудового краєвиду в напрямку Альп.
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ
Перший поверх: Уже при вході на вас чекає практичний тамбур, який переходить у просторий хол із центрально розташованими сходами. Звідси відкривається доступ до всіх зон цього поверху.
Центральною частиною будинку є простора вітальня-їдальня. Вітальня пропонує багато місця для затишної сімейної зони та безпосередньо прилягає до окремої їдальні. Звідси ви потрапляєте на простору терасу, а далі — у великий сад, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі, сімейних свят або приємних літніх вечорів.
Окрема кухня розташована безпосередньо поруч із їдальнею та вирізняється короткими маршрутами у повсякденному житті.
Особливо практично, що спальня батьків також розташована на першому поверсі. Завдяки цьому будинок дає приємну можливість організувати значну частину повсякденного життя на одному рівні. Ванна кімната з денним освітленням, а також додатковий окремий туалет завершують цей поверх.
Верхній поверх: Тут на вас чекає особливо зручне для сім’ї планування приміщень. Дві просторі дитячі кімнати пропонують багато місця для сну, ігор та навчання. Обидві дитячі кімнати мають прямий вихід на просторий балкон, орієнтований на південь, звідки відкривається чудовий панорамний краєвид у напрямку гір — особлива родзинка цього поверху.
Дві дитячі кімнати доповнює ще одна кімната, яку чудово можна використовувати як гостьову, кабінет або додаткове місце для усамітнення. Ще одна ванна кімната забезпечує додатковий комфорт, особливо у повсякденному сімейному житті.
Ще однією особливістю є додаткове приміщення над гаражем. Ця площа не входить до зазначеної житлової площі, проте пропонує цінний додатковий простір і різноманітні можливості використання — наприклад, як приміщення для хобі, ігор або практичне місце для зберігання.
Цокольний поверх: Цокольний поверх також вражає надзвичайно просторим плануванням. Окрім кількох класичних підвальних і коморних приміщень, у вашому розпорядженні є окрема пральня, а також ще одна ванна кімната.
До цього додаються котельня з окремим приміщенням для резервуара з пічним паливом, а також додаткова простора підвальна зона під гаражем. Таким чином, цокольний поверх пропонує чудові можливості для зберігання запасів, занять хобі, облаштування майстерні та зберігання речей.
Просторий гараж безпосередньо біля будинку доповнює значний корисний простір нерухомості.
Зовнішня територія: Ділянка площею прибл. 956 м², безсумнівно, є однією з головних переваг цього будинку. Простора тераса створює плавний перехід між житловою зоною та садом, тоді як велика ділянка залишає багато місця для любителів садівництва, сімей із дітьми та індивідуальних ідей облаштування. Тихе розташування безпосередньо на узліссі дарує особливе відчуття спокою та близькості до природи.
НАШ ВИСНОВОК:
Цей односімейний будинок ідеально підходить для сімей, які прагнуть поєднати просторе проживання, надзвичайно велику ділянку та тихе житлове розташування поблизу природи. Близько 192 м² житлової площі, зручне для сім’ї планування, численні додаткові корисні площі, а також балкон, орієнтований на південь, із чудовим панорамним видом у напрямку гір створюють найкращі умови для дому з великою кількістю простору та особливо високою якістю життя.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
