| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 192 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 956 m² |
|---|
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 907,55 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийWINDISCH IMMOBILIEN представляет вашему вниманию просторный частный дом в Обербергене, рядом с Пензингом, который благодаря тихому расположению на опушке леса, исключительно большому земельному участку площадью около 956 м² и жилой площади около 192 м² создаёт идеальные условия для спокойной семейной жизни. Продуманная планировка на двух жилых уровнях, просторный цокольный этаж, а также многочисленные дополнительные полезные площади обеспечивают много места для семьи, повседневной жизни и индивидуальных жилых идей. Особенно привлекательным является сочетание просторного жилья, уединённости и великолепного вида в сторону Альп.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: Уже при входе вас встречает практичная прихожая, переходящая в просторный холл с расположенной в центре лестницей. Отсюда доступны все помещения этого этажа.
Сердцем дома является просторная гостиная-столовая. Гостиная предлагает много места для уютной семейной зоны и непосредственно примыкает к отдельной столовой. Отсюда вы выходите на просторную террасу, а затем в обширный сад — идеальные условия для спокойного отдыха на свежем воздухе, семейных праздников или приятных летних вечеров.
Отдельная кухня расположена непосредственно рядом со столовой, что обеспечивает короткие пути в повседневной жизни.
Особенно практично, что спальня родителей также находится на первом этаже. Благодаря этому дом предлагает удобную возможность организовать существенную часть повседневной жизни на одном уровне. Ванна с естественным освещением и дополнительный отдельный туалет завершают этот этаж.
Верхний этаж: Здесь вас ожидает особенно удобная для семьи планировка. Две просторные детские комнаты предлагают много места для сна, игр и учёбы. Обе детские комнаты имеют прямой выход на просторный балкон, ориентированный на юг, с которого открывается потрясающий панорамный вид в сторону гор — особая изюминка этого этажа.
Две детские комнаты дополняет ещё одна комната, которая прекрасно подойдёт в качестве гостевой, кабинета или дополнительного места для уединения. Ещё одна ванная комната обеспечивает дополнительный комфорт, особенно в повседневной семейной жизни.
Кроме того, особенностью является дополнительное помещение над гаражом. Эта площадь не входит в указанную жилую площадь, однако предоставляет ценное дополнительное пространство и разнообразные возможности использования — например, в качестве помещения для хобби, игровой комнаты или практичной кладовой.
Цокольный этаж: Цокольный этаж также впечатляет исключительно просторными помещениями. Помимо нескольких классических подвальных помещений и кладовых, в вашем распоряжении находятся отдельная прачечная, а также еще одна ванная комната.
Кроме того, здесь расположены котельная с отдельным помещением для хранения мазута, а также дополнительная просторная подвальная зона под гаражом. Таким образом, цокольный этаж предлагает отличные возможности для хранения запасов, занятий хобби, обустройства мастерской и хранения вещей.
Просторный гараж непосредственно у дома дополняет значительное полезное пространство объекта недвижимости.
Придомовая территория: Участок площадью около 956 м², несомненно, является одной из главных особенностей этого дома. Просторная терраса создает плавный переход между жилой зоной и садом, а обширный участок предоставляет много места для любителей садоводства, семей с детьми и реализации индивидуальных дизайнерских идей. Тихое расположение непосредственно у леса создает особое ощущение покоя и близости к природе.
НАШ ВЫВОД:
Этот частный дом идеально подходит для семей, которые хотят объединить просторное проживание, исключительно большой участок и природное, тихое место для жизни. Около 192 м² жилой площади, удобная для семьи планировка, многочисленные дополнительные полезные помещения, а также южный балкон с великолепным панорамным видом в сторону гор создают наилучшие условия для дома с большим пространством и особым качеством жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
