| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 241 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 264.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.111,37 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande eengezinswoning uit circa 1900 verkeert in een verzorgde staat en is door de jaren heen voortdurend gemoderniseerd. Met circa 85 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en de zolderverdieping, biedt het pand een prettige en functionele indeling. Het perceel omvat circa 241 m² en ligt in een landelijke omgeving van Holzheim.
Op de begane grond bevinden zich de open woon-, eet- en kookruimte met directe toegang tot het optimaal georiënteerde, overdekte terras, een slaapkamer, een hal en de badkamer. De badkamer is in 2008 volledig vernieuwd en voorzien van een douche, bad, toilet, raam en aansluiting voor een wasmachine.
De zolderverdieping beschikt over een extra kamer, een gastentoilet en een kleine hal. Dankzij de massieve bouwwijze en de vernieuwde elektriciteit uit 2008 verkeert het huis technisch in een solide staat. De verwarming geschiedt via een ventilatiesysteem, de warmwatervoorziening via doorstroomverwarmers.
Een ander pluspunt is de fotovoltaïsche installatie uit 2023 met een vermogen van 4,2 kWp. Deze wordt aangevuld met een batterijopslag met een vermogen van 5 kW. De opslag maakt echter geen deel uit van de koopprijs, omdat deze momenteel eigendom is van de huurster. Een eventuele overname wordt individueel afgesproken. De installatie maakt zowel eigen verbruik als teruglevering mogelijk.
Daarnaast bedroeg het jaarlijkse netverbruik van het voormalige huishouden circa 1.000 kWh. Deze opgave is gebaseerd op de eerdere afrekeningen en kan afhankelijk van het individuele gebruik variëren.
Daarnaast zijn buitenmuurisolatie van circa 10 cm, kunststoframen met drievoudige beglazing (2008) en nieuwe vloerbedekkingen in 2020 gerealiseerd. Er is eveneens een regenwaterreservoir met een inhoud van circa 1.500 liter beschikbaar.
Omheining 2020
Nieuwe terrasbekleding 2021
In 2023 is de terrasoverkapping vernieuwd, 5 x 3 meter.
Bij het huis hoort een garage. De woning is momenteel verhuurd, maar komt bij verkoop vrij.
Deze eengezinswoning is ideaal voor kopers die een verzorgd thuis zoeken en waarde hechten aan voortdurende moderniseringen en praktische voorzieningen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
