| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 241 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 264.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.111,37 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1900 yılından kalma bu müstakil tek ailelik ev bakımlı durumdadır ve yıllar içinde sürekli olarak modernize edilmiştir. Yaklaşık 85 m² yaşam alanı, zemin kat ve çatı katına dağılarak hoş ve işlevsel bir oda düzeni sunmaktadır. Taşınmazın arsası yaklaşık 241 m² olup Holzheim’ın kırsal bir konumunda yer almaktadır.
Zemin katta, doğrudan ideal konumlandırılmış, üzeri kapalı terasa erişim sağlayan açık oturma, yemek ve mutfak alanı, bir yatak odası, koridor ve banyo bulunmaktadır. Banyo 2008 yılında tamamen yenilenmiş olup duş, küvet, WC, pencere ve çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmıştır.
Çatı katında başka bir oda, misafir WC’si ve küçük bir koridor alanı bulunmaktadır. Masif yapı tarzı ve 2008 yılında yenilenen elektrik tesisatı sayesinde ev teknik açıdan sağlam durumdadır. Isıtma bir havalandırma sistemi üzerinden, sıcak su ise ani su ısıtıcılarıyla sağlanmaktadır.
Bir diğer avantaj, 2023 yılında kurulmuş ve 4,2 kWp güce sahip fotovoltaik sistemdir. Bu sistem, 5 kW kapasiteli bir batarya depolama ünitesiyle tamamlanmaktadır. Ancak depolama ünitesi şu anda kiracıya ait olduğundan satış fiyatına dahil değildir. Olası devir bedeli bireysel olarak kararlaştırılacaktır. Sistem hem öz tüketim hem de şebekeye enerji verme olanağı sağlamaktadır.
Buna ek olarak, önceki hanenin yıllık şebekeden enerji alımı yaklaşık 1.000 kWh olmuştur. Bu bilgi, önceki faturalandırmalara dayanmaktadır ve kişisel kullanıma göre değişiklik gösterebilir.
Ayrıca yaklaşık 10 cm dış cephe yalıtımı, üç camlı PVC pencereler (2008) ve 2020 yılında yeni zemin kaplamaları yapılmıştır. Yaklaşık 1.500 litre kapasiteli bir yağmur suyu deposu da mevcuttur.
Çit 2020
Yeni teras kaplaması 2021
2023 yılında teras üst örtüsü yenilenmiştir, 5 x 3 metre.
Eve bir garaj dahildir. Taşınmaz şu anda kiraya verilmiş durumdadır, ancak satış sırasında boş teslim edilecektir.
Bu tek ailelik ev, bakımlı bir yuva arayan ve sürekli modernizasyonlara ve pratik donanım özelliklerine önem veren alıcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
