| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 241 m² |
|---|
| Cena zakupu | 264.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 111,37 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wolnostojący dom jednorodzinny z około 1900 roku jest zadbany i przez lata był systematycznie modernizowany. Dzięki około 85 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na parterze i poddaszu, nieruchomość oferuje przyjemny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Działka obejmuje około 241 m² i znajduje się w wiejskiej lokalizacji w Holzheim.
Na parterze znajdują się otwarta strefa dzienna, jadalnia i kuchnia z bezpośrednim dostępem do optymalnie usytuowanego, zadaszonego tarasu, sypialnia, korytarz oraz łazienka. Łazienka została całkowicie odnowiona w 2008 roku i wyposażona w prysznic, wannę, WC, okno oraz przyłącze do pralki.
Na poddaszu znajduje się kolejny pokój, WC dla gości oraz niewielki korytarz. Dzięki masywnej konstrukcji oraz wymienionej instalacji elektrycznej z 2008 roku dom prezentuje się solidnie pod względem technicznym. Ogrzewanie odbywa się za pomocą systemu wentylacyjnego, a przygotowanie ciepłej wody za pomocą podgrzewaczy przepływowych.
Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna z 2023 roku o mocy 4,2 kWp. Uzupełnia ją magazyn energii o mocy 5 kW. Magazyn nie jest jednak częścią ceny zakupu, ponieważ obecnie należy do najemczyni. Ewentualne odkupienie zostanie ustalone indywidualnie. Instalacja umożliwia zarówno zużycie na własne potrzeby, jak i oddawanie energii do sieci.
Ponadto roczny pobór energii z sieci przez dotychczasowe gospodarstwo domowe wynosił około 1.000 kWh. Podana wartość opiera się na dotychczasowych rozliczeniach i może się różnić w zależności od indywidualnego użytkowania.
Dodatkowo wykonano izolację ścian zewnętrznych o grubości około 10 cm, trójszybowe okna z tworzywa sztucznego (2008) oraz nowe pokrycia podłogowe w 2020 roku. Do dyspozycji jest również cysterna o pojemności około 1.500 litrów.
Ogrodzenie 2020
Nowa nawierzchnia tarasu 2021
W 2023 roku nowe zadaszenie tarasu 5 x 3 metry.
Do domu należy garaż. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, jednak przy sprzedaży zostanie opróżniona.
Ten dom jednorodzinny idealnie nadaje się dla nabywców poszukujących zadbanego domu i ceniących bieżące modernizacje oraz praktyczne elementy wyposażenia.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
