| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 241 m² |
|---|
| سعر البيع | 264.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,111.37 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل العائلي المنفصل، المبني حوالي عام 1900، في حالة جيدة ومُعتنى به، وقد جرى تحديثه باستمرار على مر السنين. بمساحة سكنية تقارب 85 م² موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي، يقدم العقار توزيعًا مريحًا وعمليًا للغرف. تبلغ مساحة الأرض حوالي 241 م²، ويقع المنزل في موقع ريفي في هولتسهايم.
يوجد في الطابق الأرضي الجزء المفتوح للمعيشة وتناول الطعام والطهي مع وصول مباشر إلى التراس المغطى والموجه بشكل مثالي، وغرفة نوم، وممر، بالإضافة إلى الحمام. تم تجديد الحمام بالكامل في عام 2008، وهو مجهز بدُش، وحوض استحمام، ومرحاض، ونافذة، بالإضافة إلى وصلة لغسالة الملابس.
يضم الطابق العلوي غرفة أخرى، ومرحاضًا للضيوف، ومنطقة ممر صغيرة. وبفضل طريقة البناء الصلبة، وكذلك التمديدات الكهربائية المجددة في عام 2008، يظهر المنزل بحالة تقنية متينة. يتم التدفئة عبر نظام تهوية، ويتم تسخين المياه عبر سخانات فورية.
ومن المزايا الإضافية نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية المركب عام 2023 بقدرة 4,2 kWp. ويكتمل النظام ببطارية تخزين بقدرة 5 kW. إلا أن وحدة التخزين ليست جزءًا من سعر الشراء، لأنها مملوكة حاليًا للمستأجرة. ويمكن الاتفاق بشكل فردي على بدل التنازل عنها. يتيح النظام الاستهلاك الذاتي وكذلك تغذية الشبكة بالطاقة.
إضافة إلى ذلك، بلغ الاستهلاك السنوي من الشبكة لدى الأسرة السابقة حوالي 1.000 kWh. وتستند هذه المعلومة إلى الفواتير السابقة، وقد تختلف بحسب الاستخدام الفردي.
كما تم تنفيذ عزل للجدران الخارجية بسماكة حوالي 10 سم، ونوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي (2008)، بالإضافة إلى أغطية أرضيات جديدة في عام 2020. كما تتوفر خزانة مياه بسعة حوالي 1.500 لتر.
سياج 2020
غطاء تراس جديد 2021
في عام 2023 تم تجديد تغطية التراس، 5 x 3 متر.
يتبع المنزل مرآب. العقار مؤجر حاليًا، لكنه سيكون شاغرًا عند البيع.
هذا المنزل العائلي المنفصل مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل مُعتنى به جيدًا ويقدرون التحديثات المستمرة والتجهيزات العملية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
