| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 241 m² |
|---|
| Ціна продажу | 264.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.111,37 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований односімейний будинок, збудований приблизно у 1900 році, перебуває у доглянутому стані та протягом років безперервно модернізувався. Житлова площа близько 85 м², розподілена між першим і мансардним поверхами, забезпечує приємне та функціональне планування приміщень. Земельна ділянка площею близько 241 м² розташована в сільській місцевості Хольцгайма.
На першому поверсі знаходяться відкрита вітальня, обідня зона та кухня з прямим виходом на оптимально орієнтовану криту терасу, спальня, коридор і ванна кімната. Ванну кімнату повністю оновлено у 2008 році; вона обладнана душем, ванною, туалетом, вікном і підключенням для пральної машини.
На мансардному поверсі є ще одна кімната, гостьовий туалет і невелика зона коридору. Завдяки капітальній конструкції, а також оновленій у 2008 році електропроводці будинок має технічно надійний стан. Опалення здійснюється через вентиляційну систему, підігрів води — проточними водонагрівачами.
Ще однією перевагою є фотоелектрична установка 2023 року потужністю 4,2 кВтп. Вона доповнена акумуляторною системою потужністю 5 кВт. Однак акумулятор не є частиною ціни купівлі, оскільки наразі належить орендарці. Можливий викуп за індивідуальною домовленістю. Установка дає змогу як споживати електроенергію для власних потреб, так і подавати її в мережу.
Крім того, річне споживання електроенергії з мережі попереднім домогосподарством становило близько 1.000 кВт·год. Ця інформація ґрунтується на попередніх рахунках і може змінюватися залежно від індивідуального користування.
Додатково було виконано утеплення зовнішніх стін товщиною близько 10 см, встановлено пластикові вікна з потрійним склінням (2008), а у 2020 році — нове підлогове покриття. Також у розпорядженні є цистерна місткістю близько 1.500 літрів.
Огорожа 2020 року
Нове покриття тераси 2021 року
У 2023 році встановлено новий навіс над терасою 5 x 3 метри.
До будинку належить гараж. Наразі нерухомість здається в оренду, однак під час продажу буде вільною.
Цей односімейний будинок ідеально підходить покупцям, які шукають доглянуте житло та цінують постійні модернізації й практичне оснащення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
