| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 241 m² |
|---|
| Цена покупки | 264.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 111,37 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом, построенный примерно в 1900 году, находится в ухоженном состоянии и на протяжении многих лет постоянно модернизировался. Жилая площадь около 85 м², распределённая между первым этажом и мансардой, обеспечивает приятную и функциональную планировку. Участок площадью около 241 м² расположен в сельской местности Хольцхайма.
На первом этаже находятся открытая гостиная, столовая и кухонная зона с прямым выходом на крытую террасу оптимальной ориентации, спальня, коридор и ванная комната. Ванная была полностью обновлена в 2008 году и оборудована душем, ванной, туалетом, окном и подключением для стиральной машины.
В мансарде расположены ещё одна комната, гостевой туалет и небольшой коридор. Благодаря массивной конструкции, а также обновлённой в 2008 году электропроводке дом отличается технической надёжностью. Отопление осуществляется с помощью вентиляционной системы, горячая вода нагревается проточными водонагревателями.
Ещё одним преимуществом является фотоэлектрическая установка 2023 года мощностью 4,2 кВтп. Она дополнена аккумуляторным накопителем мощностью 5 кВт. Однако накопитель не входит в стоимость покупки, поскольку в настоящее время принадлежит арендаторше. Возможный выкуп осуществляется по индивидуальной договорённости. Установка позволяет использовать электроэнергию для собственных нужд, а также подавать её в сеть.
Кроме того, ежегодное потребление электроэнергии из сети предыдущим домохозяйством составляло около 1 000 кВт⋅ч. Данные основаны на предыдущих расчётах и могут варьироваться в зависимости от индивидуального использования.
Дополнительно были выполнены утепление наружных стен толщиной около 10 см, установка пластиковых окон с тройным остеклением (2008 год), а также уложены новые напольные покрытия в 2020 году. Также имеется цистерна вместимостью около 1 500 литров.
Забор — 2020 год
Новое покрытие террасы — 2021 год
В 2023 году установлена новая крыша над террасой размером 5 x 3 метра.
К дому относится гараж. В настоящее время недвижимость сдана в аренду, однако при продаже будет освобождена.
Этот отдельно стоящий дом идеально подходит покупателям, которые ищут ухоженное жильё и ценят регулярную модернизацию, а также практичное оснащение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
