| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 5000 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 425.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.656,25 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen echt juweel met karakter – Klassieke landhuisvilla uit de jaren 1920 op een droomlocatie aan de bosrand
Sommige woningen vertellen al bij de eerste aanblik hun eigen verhaal. Dit bijzondere landhuis uit 1924 hoort daar ongetwijfeld bij. Gebouwd in massieve klinkersteen en gelegen op een perceel van circa 5.400 m², direct aan de bosrand, verenigt deze zeldzame woning historische elegantie, royaal wooncomfort en wonen dicht bij de natuur op bijzondere wijze.
De straatzijde doet al denken aan de stijlvolle landhuisarchitectuur van de jaren 1920: de karakteristieke massieve klinkersteen, de harmonieus ingedeelde gevel, het elegante mansardedak en de markante erker die aan de tuinzijde naar voren springt, geven het gebouw een tijdloze uitstraling en een onmiskenbaar architectonisch karakter. Grote raampartijen zorgen daarbij voor lichte ruimtes en creëren een uitzonderlijk vriendelijke woonsfeer.
Welkom in „Waidmannsruh“
De naam alleen al belooft rust en geborgenheid. Via de veranda betreedt u het huis door een dubbele voordeur van massief hout. Daarachter heet een ruime entreehal u welkom, met plafonds van circa 3,20 meter hoog en een origineel bewaarde, gebogen trap van massief hout – een stijlvolle blikvanger die het bijzondere karakter van deze woning op indrukwekkende wijze benadrukt. Een hoogwaardige, pas onlangs geïnstalleerde traplift past harmonieus in het geheel en biedt extra comfort.
Royaal wonen met historische charme
De begane grond overtuigt met woonruimtes die vloeiend in elkaar overlopen en ruimte en gezelligheid op ideale wijze combineren. Hoge plafonds, grote ramen en de twee lichte erkers zorgen voor een representatief woongevoel met een bijzondere sfeer. De klassieke indeling biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en vormt een uitzonderlijke thuisbasis voor zowel gezinnen als liefhebbers van stijlvolle oude architectuur.
De functioneel ingerichte keuken, een gemoderniseerde drempelvrije badkamer, een tweede ingang van het huis en de toegang tot de kelder vullen het ruimteaanbod op doordachte wijze aan.
Volledig bruikbare bovenverdieping zonder schuine dakvlakken
Via de elegante houten trap bereikt u de bovenverdieping. De ruime erkerkamer vormt het middelpunt van deze verdieping en betovert met haar lichtinval en bijzondere sfeer. Deze verdieping wordt aangevuld met drie andere aangenameslaapkamer en een praktische hal vóór de badkamer met douche, die met op maat gemaakte inbouwkasten waardevolle bergruimte biedt.
Een bijzonder voordeel van deze woning is het klassieke mansardedak. Anders dan bij veel huizen uit deze bouwperiode biedt het een vrijwel volledig bruikbare woonverdieping zonder storende schuine dakvlakken en creëert het daardoor uitzonderlijk ruime vertrekken.
De charme van dit huis komt voort uit talrijke origineel bewaard gebleven kenmerken. Wit gelakte massief houten binnendeuren, stijlvolle raamelementen, indrukwekkende plafondhoogtes en de harmonieuze architectuur geven de woning haar onmiskenbare persoonlijkheid. Ook op de bovenverdieping bedraagt de plafondhoogte een comfortabele ca. 2,60 meter, wat het ruimtelijke gevoel versterkt.
Met een woon- en gebruiksoppervlakte van circa 180 m² verkeert het huis in een bijzonder goed onderhouden staat. In de loop der jaren zijn talrijke moderniseringen uitgevoerd. Toch biedt de woning haar toekomstige eigenaren ruimte voor individuele ideeën op het gebied van inrichting en zorgvuldige verdere ontwikkeling.
Het uitgestrekte perceel vormt het perfecte decor voor dit bijzondere landgoed. De met liefde aangelegde tuin loopt vrijwel naadloos over in het aangrenzende boslandschap en creëert een unieke verbinding tussen architectuur en natuur.
Voor paardenliefhebbers doet zich een zeldzame gelegenheid voor: in overleg met de naburige boerderij bestaat de mogelijkheid om twee paardenboxen te huren. Van daaruit bereikt u direct het uitgestrekte ruitergebied van de Nahrendorfer Göhrde – het grootste aaneengesloten gemengde bosgebied van Noord-Duitsland. Kilometerslange ruiter-, wandel- en natuurpaden beginnen praktisch direct voor de deur.
Deze uitzonderlijke landhuisvilla verenigt klassieke architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit, historische details en een unieke ligging in de natuur tot een totaalbeeld dat tegenwoordig nog maar zelden te vinden is. Een huis met ziel, karakter en geschiedenis – ideaal voor mensen die iets bijzonders zoeken en de charme van stijlvolle architectuur willen combineren met ruim wonen in het groen.
Dit landgoed is geen standaardwoning. Het is bedoeld voor mensen met visie, voor liefhebbers van kwaliteit en ruimte, voor iedereen die van een authentiek huis met geschiedenis een modern thuis wil maken. Hoewel er door de jaren heen steeds weer moderniserings- en renovatiewerkzaamheden aan het huis zijn uitgevoerd, werkt alles en bruikbaar is, moet hier en daar nog het nodige worden gemoderniseerd en gedeeltelijk gerenoveerd. Uit respect voor de privacy van de eigenaren is bewust afgezien van verdere publicatie van interieurfoto’s. De bijzondere sfeer ervaart u echter het best ter plaatse – daarom laten wij u het object graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
