Aussen _ Terrasse Westen
Aussen _ Garten
Aussen _ Garten 2
Aussen _ Schlafräume
Aussen _ Eingangsseite
Aussen _ Feldrandlage
Aussen _ Terrasse
Innen _ Wohn-Essbereich
Innen _ Schlafraum
Grundriss EG
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1037 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 72 m² |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.320,51 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet betreft een massief gebouwde eengezinswoning van cellenbeton met volledige kelder, die indruk maakt door de witte gevelbekleding van kalkzandsteen en zich in een zeer goede staat van onderhoud bevindt.
Bij het ontwerp is inspiratie geput uit de Deense architectuur en de doordachte indeling verenigt alle wooncomfort op één niveau.
In het woongedeelte zorgt de nokhoge ruimtehoogte voor een ruimtelijk woongevoel. Blikvangers zijn hier ook de vakwerkmuur in het interieur van de woning en de kamerhoge raampartij op het westen met uitzicht op de zonsondergang.
De twee slaapkamers zijn op het oosten gericht en blijven ook in de hoogzomer aangenaam koel.
Een lichte badkamer met daglicht en douche maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
De open keuken beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. Daarnaast staat er in de kelder een grote diepvrieskast.
De gevel en het dak bevinden zich zowel optisch als bouwtechnisch in zeer goede staat. Het dak sluit via een rondom lopende balklaag aan op het metselwerk; de dakbedekking is in 2018 vernieuwd, de gascondensatietechniek is in 2024 geïnstalleerd en heeft nog garantie. Het systeem voedt betrouwbaar de vloerverwarming op de begane grond, de radiatoren in de kelder en de warmwatervoorziening. De vrijwel nieuwe houtkachel van 8,7 kW dateert uit november 2024.
Het perceel is volledig ontsloten en biedt 3 parkeerplaatsen.
Het afvalwater is aangesloten op het rioleringsnetwerk; de gasvoorziening vindt plaats via een straataansluiting (aardgasleiding). Ook is er een glasvezelaansluiting voor snel internet geïnstalleerd en geactiveerd.
De algehele staat komt overeen met de verkoopprijs en is gebaseerd op een taxatie van de marktwaarde. Het object is vrij van grondschulden en instapklaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Deze helder en Scandinavisch vormgegeven vrijstaande woning ligt aan de rand van Pommoissel, op een mooi gelegen, rustig hoekperceel met weids uitzicht aan twee kanten over velden en weilanden.
Het huis en de grote tuin bieden rustig wonen voor een jong gezin of stellen. Zowel van buiten als van binnen maakt het huis een verzorgde indruk.
De onderhoudsarme tuin biedt voldoende ruimte voor eigen inrichting en zelfvoorziening. Een volwassen beukenhaag biedt bescherming en privacy. Tot het bomenbestand behoren een prachtige walnotenboom, een magnolia, een oude kweepeerboom en een kersenboom.
Een verdiept barbecuegedeelte wacht op herinrichting en modernisering.
Nabijgelegen natuurgebieden en de Elbe nodigen uit tot uitstapjes. Nahrendorf is een gemeente in het district Lüneburg in Nedersaksen en behoort tot de Samtgemeinde Dahlenburg. Het dorp Pommoissel, een deelgemeente van Nahrendorf, heeft ca. 260 inwoners en ligt in het „Naturpark Wendland.Elbe” aan de noordrand van de Göhrde, het grootste aaneengesloten gemengde bosgebied van Noord-Duitsland. Ten zuiden van het dorp bevindt zich het ruim 900 ha grote natuurreservaat „Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde”.
