| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 5000 m² |
|---|
| Precio de compra | 425.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.656,25 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna auténtica joya con carácter – Clásica villa de campo de los años veinte en una ubicación de ensueño junto al bosque
Algunas propiedades cuentan su propia historia con solo verlas por primera vez. Esta extraordinaria casa de campo de 1924 es, sin duda, una de ellas. Construida íntegramente en ladrillo clinker y enclavada en una parcela de unos 5.400 m², justo junto al bosque, esta singular propiedad combina de una manera especial elegancia histórica, amplios espacios habitables y vida en contacto con la naturaleza.
Ya desde la vista desde la calle recuerda la elegante arquitectura rural de los años veinte: el característico ladrillo clinker, la fachada armoniosamente articulada, el elegante tejado abuhardillado y el llamativo mirador que sobresale hacia el jardín confieren al edificio un aire atemporal y un carácter arquitectónico inconfundible. Además, los amplios ventanales llenan las estancias de luz y crean un ambiente acogedor y excepcionalmente agradable.
Bienvenidos a «Waidmannsruh»
El nombre ya promete tranquilidad y protección. Se accede a la casa por la veranda, a través de una puerta principal de madera maciza de dos hojas. Al otro lado, le recibe un amplio vestíbulo de entrada con techos de unos 3,20 metros de altura y una escalera curva original de madera maciza, conservada en su estado original: un elegante punto focal que realza de forma impresionante el carácter especial de esta propiedad. Un salvaescaleras de alta calidad, instalado hace muy poco, se integra armoniosamente en el conjunto y aporta un confort adicional.
Amplios espacios habitables con encanto histórico
La planta baja destaca por sus espacios habitables conectados entre sí, que combinan de forma ideal amplitud y calidez. Los techos altos, los grandes ventanales y los dos miradores inundados de luz crean una sensación residencial señorial y con un encanto especial. La distribución clásica ofrece múltiples posibilidades de uso y brinda un hogar excepcional tanto a familias como a amantes de la arquitectura histórica con estilo.
La cocina de diseño funcional, un baño modernizado y accesible, una segunda entrada a la casa y el acceso al sótano completan de forma bien pensada los espacios disponibles.
Planta superior plenamente aprovechable y sin techos abuhardillados
Por la elegante escalera de madera se accede a la planta superior. El centro de esta planta es el amplio salón con mirador, que cautiva por su luminosidad y su ambiente especial. Este nivel se completa con otras tres agradablesdormitorios, así como un práctico vestíbulo delante del baño con ducha, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados a medida.
Una ventaja especial de esta propiedad es el clásico tejado abuhardillado. A diferencia de muchas casas de esta época, permite disponer de una planta habitable prácticamente en su totalidad, sin incómodos techos inclinados, y crea así espacios excepcionalmente amplios.
El encanto de esta casa se debe a numerosos elementos originales que se han conservado. Las puertas interiores de madera maciza lacadas en blanco, las elegantes ventanas, las impresionantes alturas de los espacios y la armoniosa arquitectura confieren a la propiedad una personalidad inconfundible. En la planta superior, la altura de los techos también es cómoda, de aprox. 2,60 metros, y acentúa la sensación de amplitud.
Con una superficie habitable y útil de alrededor de 180 m², la casa se encuentra en un estado de conservación excelente. A lo largo de los años se han llevado a cabo numerosas modernizaciones. No obstante, la propiedad ofrece a sus futuros propietarios margen para plasmar sus ideas de diseño personales y realizar mejoras con delicadeza.
La extensa parcela constituye el marco perfecto para esta propiedad tan especial. El jardín, cuidadosamente diseñado, se integra casi sin interrupción en el paisaje forestal colindante y crea una conexión única entre arquitectura y naturaleza.
Para los amantes de los caballos se presenta una oportunidad excepcional: de acuerdo con la finca vecina, existe la posibilidad de alquilar dos boxes para caballos. Desde allí se accede directamente a la extensa zona de equitación de Nahrendorfer Göhrde, el mayor bosque mixto continuo del norte de Alemania. Kilómetros de rutas ecuestres, senderos y caminos naturales empiezan prácticamente en la puerta de casa.
Esta excepcional villa de campo combina arquitectura clásica, calidad de construcción superior, detalles históricos y una ubicación natural única en un conjunto que hoy en día rara vez se encuentra. Una casa con alma, carácter e historia, ideal para quienes buscan algo especial y desean combinar el encanto de una arquitectura elegante con una vida espaciosa rodeada de naturaleza.
Esta propiedad no es una vivienda convencional. Está dirigida a personas con visión de futuro, amantes de la solidez y los espacios, a todos aquellos que quieran convertir una casa auténtica con historia en un hogar moderno. Aunque a lo largo de los años se han realizado repetidamente trabajos de modernización y renovación en la casa, todo funciona y se puede utilizar, aún es necesario modernizar y, en parte, rehabilitar algunas cosas. Por respeto a la privacidad de los propietarios, se ha optado deliberadamente por no publicar más imágenes del interior. Sin embargo, la atmósfera especial se aprecia mejor en persona; por ello, estaremos encantados de presentarle la propiedad en una visita personalizada.
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