Droomlocatie aan het landschapsbeschermingsgebied – verhuurde eindwoning van een rij, met een trouwe huurder

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Er zijn huizen die ruimte bieden. En er zijn huizen die mogelijkheden creëren.

Dit charmante, momenteel verhuurde eindhuis van een rij woningen uit omstreeks 1900 combineert het karakter van een door de jaren heen gegroeid thuis met de voordelen van een uitgebreide modernisering. Op circa 192 m² woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus, wacht u een woonconcept dat ruimte, flexibiliteit en een aangenaam woongevoel met elkaar verbindt.

Het circa 470 m² grote perceel met eigen tuin, een indrukwekkend overdekt terras en de directe nabijheid van het landschapsbeschermingsgebied maakt deze woning tot een plek waar gezinnen tot rust komen en tegelijkertijd voldoende vrijheid voor het dagelijks leven vinden.

Wonen met licht & leven
Al bij het betreden van het huis wordt duidelijk hoeveel potentieel deze woning biedt. Royale ruimtes, een doordachte indeling en talrijke ontwerpmogelijkheden creëren een thuis dat zich aan de meest uiteenlopende levenssituaties aanpast.

Het hart van de woning wordt gevormd door de open woonkeuken, die vloeiend overgaat in het woongedeelte en uitnodigt tot samen koken, leven en samenzijn. In totaal staan u vijf flexibel te gebruiken woon- en slaapruimtes ter beschikking – ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor of een logeerkamer.

Bijzonder comfortabel is de woning met drie moderne badkamers, waardoor ook grotere gezinnen of meer-generatiehuishoudens kunnen genieten van maximaal wooncomfort.

Leven met structuur
De woonoppervlakte is verdeeld over drie niveaus en biedt een doordacht ruimteconcept met korte looproutes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De volledige kelder creëert waardevolle gebruiksruimte voor huishoudelijke taken, hobby's of opslag. Daarnaast biedt de uitbreidingsreserve op de zolder verdere mogelijkheden voor iedereen die extra woonruimte wil creëren of zijn individuele woonideeën wil verwezenlijken.
Zo ontstaat een thuis dat zich niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst flexibel aan uw behoeften kan aanpassen.

Buiten wonen – het dagelijks leven achter u laten
Een echte blikvanger van deze woning is de liefdevol aangelegde buitenruimte.
Het circa 40 m² grote overdekte terras breidt de woonruimte in de warme maanden vrijwel naadloos naar buiten uit en biedt de ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Het ruime balkon op het zuiden nodigt al 's ochtends uit tot een kop koffie in de zon, terwijl de eigen tuin kinderen voldoende ruimte biedt om te spelen en tuinliefhebbers ruimte voor hun persoonlijke Mogelijkheden voor inrichting laat.
De directe nabijheid van het landschapsbeschermingsgebied zorgt daarbij voor een aangenaam rustige woonomgeving met veel groen direct voor de deur.

Solide basis – ruimte voor uw eigen inbreng
In het kader van een uitgebreide renovatie in 2011 is het pand vrijwel volledig gemoderniseerd. Daarbij werden onder andere de dakconstructie, de elektra, alle stijgleidingen en de volledige binnenafwerking vernieuwd.

Moderne vloerafwerkingen, eigentijds betegelde badkamers en een aantrekkelijke uitrusting vormen een solide basis waarop u uw persoonlijke woonwensen kunt realiseren.

De woning wordt verwarmd via een centrale gasverwarming. Het energiebehoeftecertificaat vermeldt energie-efficiëntieklasse E met een primair energieverbruik van 134,60 kWh/(m²·a).

Locatie