Peyzaj koruma alanının yanında rüya gibi konum – sadık kiracılı, sıra evin uç birimi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bazı evler alan sunar. Bazı evler ise olanaklar yaratır.

Şu anda kiraya verilmiş olan, yaklaşık 1900 yıllarından kalma bu büyüleyici sıra evin son ünitesi, köklü bir yuvanın karakterini kapsamlı bir modernizasyonun avantajlarıyla birleştiriyor. Üç kata dağılan yaklaşık 192 m² yaşam alanında sizi ferahlığı, esnekliği ve hoş bir yaşam hissini bir araya getiren bir yaşam konsepti bekliyor.

Kendi bahçesi, etkileyici üzeri kapalı terası ve doğrudan peyzaj koruma alanına yakınlığı bulunan yaklaşık 470 m² büyüklüğündeki arsa, bu taşınmazı ailelerin huzur bulabileceği ve aynı zamanda günlük yaşam için yeterli özgür alanı bulabileceği bir yere dönüştürüyor.

Işık ve yaşamla iç içe bir yaşam
Eve girer girmez bu taşınmazın ne kadar potansiyele sahip olduğu anlaşılıyor. Geniş odalar, iyi düşünülmüş bir yerleşim ve çok sayıda tasarım olanağı, en farklı yaşam koşullarına uyum sağlayan bir yuva yaratıyor.

Evin merkezini, yaşam alanına akıcı biçimde geçen ve birlikte yemek pişirmeye, yaşamaya ve vakit geçirmeye davet eden açık planlı mutfaklı salon oluşturuyor. Toplamda esnek biçimde kullanılabilecek beş oturma ve yatak odası bulunmaktadır – aileler, evden çalışma veya misafir odaları için ideal.

Ev, üç modern banyosuyla özellikle konforlu bir kullanım sunuyor; böylece kalabalık aileler veya birden fazla kuşağın birlikte yaşadığı haneler de üst düzey yaşam konforunun keyfini çıkarabilir.

Düzenli bir yaşam
Yaşam alanı üç kata dağılıyor ve kısa geçişler ile çok yönlü kullanım olanakları sunan iyi düşünülmüş bir oda konsepti sağlıyor.
Tam bodrum katı, ev işleri, hobiler veya depolama için değerli kullanım alanı yaratıyor. Ayrıca çatı katındaki genişletme rezervi, ilave yaşam alanı oluşturmak veya kişisel yaşam fikirlerini hayata geçirmek isteyenler için daha fazla potansiyel sunuyor.
Böylece yalnızca bugün değil, gelecekte de ihtiyaçlarınıza esnek biçimde uyum sağlayabilecek bir yuva ortaya çıkıyor.

Dışarıda yaşamak – günlük hayatı geride bırakmak
Bu taşınmazın gerçek öne çıkan özelliklerinden biri özenle tasarlanmış dış alanıdır.
Yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki üzeri kapalı teras, sıcak aylarda yaşam alanını neredeyse kesintisiz biçimde dışarıya genişletiyor ve aile ile dostlarla geçirilecek uzun yaz akşamları için ideal bir yer sunuyor.

Geniş güney balkonunda daha sabah saatlerinde güneş altında bir fincan kahvenin keyfini çıkarabilirsiniz; kendi bahçesi ise çocuklara oynamak için yeterli alan, bahçe tutkunlarına da kişisel tasarımına olanak tanır.
Peyzaj koruma alanına doğrudan yakınlığı, kapınızın hemen önünde bolca yeşil alan bulunan, hoş ve sakin bir yaşam çevresi sağlar.

Sağlam temel – Kendi dokunuşlarınız için alan
2011 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir renovasyon kapsamında gayrimenkul neredeyse tamamen modernize edilmiştir. Bu süreçte çatı konstrüksiyonu, elektrik tesisatı, tüm düşey tesisat hatları ve komple iç yapı yenilenmiştir.

Modern zemin kaplamaları, çağdaş fayanslarla döşenmiş banyolar ve özenli donanım, kişisel yaşam beklentilerinizi gerçekleştirebileceğiniz sağlam bir temel oluşturur.

Ev, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. İhtiyaç enerji belgesinde enerji verimlilik sınıfı E ve nihai enerji ihtiyacı 134,60 kWh/(m²·a) olarak belirtilmiştir.

Konum