| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 192 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 470 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 274 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.057,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay casas que ofrecen espacio. Y hay casas que crean posibilidades.
Esta encantadora casa adosada terminal, actualmente alquilada y de alrededor de 1900, combina el carácter de un hogar consolidado con las ventajas de una amplia modernización. En aproximadamente 192 m² de superficie habitable, distribuidos en tres niveles, le espera un concepto residencial que combina amplitud, flexibilidad y una agradable sensación de bienestar.
La parcela de aprox. 470 m², con jardín propio, una impresionante terraza cubierta y la proximidad directa a la zona protegida del paisaje, convierte esta propiedad en un lugar donde las familias pueden relajarse y, al mismo tiempo, disponer de suficiente espacio libre para la vida cotidiana.
Vivir con luz y vida
Ya al entrar en la casa se hace evidente cuánto potencial alberga esta propiedad. Las estancias amplias, una distribución bien planificada y numerosas posibilidades de diseño crean un hogar que se adapta a las situaciones vitales más diversas.
El elemento central es la cocina-comedor abierta, que fluye hacia la zona de estar e invita a cocinar, vivir y pasar tiempo juntos. En total, dispone de cinco estancias de estar y dormir de uso flexible, ideales para familias, despacho en casa o habitaciones de invitados.
La casa ofrece una comodidad especial con tres cuartos de baño modernos, de modo que incluso las familias numerosas o los hogares multigeneracionales disfrutan del máximo confort residencial.
Vivir con estructura
La superficie habitable se distribuye en tres niveles y ofrece un concepto espacial bien planificado, con recorridos cortos y múltiples posibilidades de uso.
El sótano completo proporciona una valiosa superficie útil para tareas domésticas, aficiones o almacenamiento. Además, la reserva de ampliación en el ático ofrece un potencial adicional para quienes deseen crear más espacio habitable o hacer realidad sus ideas residenciales individuales.
Así se crea un hogar que no solo hoy, sino también en el futuro, puede adaptarse con flexibilidad a sus necesidades.
Vivir al aire libre: dejar atrás la rutina
Un auténtico punto destacado de esta propiedad es la zona exterior, diseñada con mucho cariño.
La terraza cubierta de unos 40 m² amplía prácticamente sin interrupciones el espacio habitable hacia el exterior durante los meses cálidos y ofrece el lugar ideal para disfrutar de largas tardes de verano con la familia y los amigos.
El amplio balcón orientado al sur invita desde primera hora de la mañana a tomar una taza de café al sol, mientras que el jardín propio ofrece a los niños espacio suficiente para jugar y a los amantes de la jardinería un lugar para suDiseño deja.
La proximidad inmediata a la zona de protección paisajística garantiza un entorno residencial agradablemente tranquilo, con mucha vegetación justo delante de la puerta de casa.
Base sólida: espacio para su toque personal
En el marco de una rehabilitación integral realizada en 2011, el inmueble fue modernizado casi por completo. Entre otras cosas, se renovaron la estructura de la cubierta, la instalación eléctrica, todas las tuberías verticales y todo el acondicionamiento interior.
Los modernos revestimientos del suelo, los baños revestidos con azulejos de estilo contemporáneo y un equipamiento atractivo crean una base sólida sobre la que podrá hacer realidad sus ideas personales de vivienda.
La casa se calienta mediante calefacción central de gas. El certificado de consumo energético indica la clase de eficiencia energética E, con una demanda energética final de 134,60 kWh/(m²·a).
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