Posizione da sogno al confine con un’area paesaggistica protetta – casa a schiera di testa affittata con inquilino fedele

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Ci sono case che offrono spazio. E ci sono case che creano possibilità.

Questa affascinante casa di testa a schiera, attualmente affittata e risalente al periodo intorno al 1900, unisce il carattere di una casa con una storia alle qualità di una modernizzazione completa. Su circa 192 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, vi attende un concept abitativo che combina ampiezza, flessibilità e una piacevole atmosfera.

Il terreno di circa 470 m², con giardino privato, un’impressionante terrazza coperta e la vicinanza diretta all’area paesaggistica protetta, rende questa proprietà un luogo in cui le famiglie possono trovare tranquillità e, allo stesso tempo, sufficiente spazio libero per la vita quotidiana.

Abitare con luce e vitalità
Già entrando in casa si percepisce quanto potenziale racchiuda questa proprietà. Ambienti spaziosi, una distribuzione ben studiata e numerose possibilità di personalizzazione creano una casa capace di adattarsi alle più diverse situazioni di vita.

Il fulcro è rappresentato dalla cucina abitabile open space, che confluisce armoniosamente nella zona giorno e invita a cucinare, vivere e stare insieme. Complessivamente sono disponibili cinque ambienti soggiorno e camere da letto utilizzabili in modo flessibile, ideali per famiglie, home office o camere per gli ospiti.

La casa si presenta particolarmente confortevole grazie a tre moderni bagni, che consentono anche alle famiglie numerose o ai nuclei familiari multigenerazionali di godere del massimo comfort abitativo.

Vivere con struttura
La superficie abitabile è distribuita su tre livelli e offre un concept degli ambienti ben studiato, con percorsi brevi e molteplici possibilità di utilizzo.
La cantina completa crea una preziosa superficie utile per attività domestiche, hobby o deposito. Inoltre, la riserva di ampliamento nel sottotetto offre ulteriore potenziale a chi desidera creare altro spazio abitativo o realizzare le proprie idee personali per la casa.
Nasce così una casa capace di adattarsi flessibilmente alle vostre esigenze non solo oggi, ma anche in futuro.

Vivere all’aperto – lasciarsi alle spalle la quotidianità
Un vero punto di forza di questa proprietà è l’area esterna curata con amore.
La terrazza coperta di circa 40 m² amplia quasi senza soluzione di continuità lo spazio abitativo verso l’esterno nei mesi più caldi e offre il luogo ideale per lunghe serate estive con famiglia e amici.

L’ampio balcone esposto a sud invita già al mattino a gustare una tazza di caffè al sole, mentre il giardino privato offre ai bambini spazio sufficiente per giocare e agli appassionati di giardinaggio spazio per la propria che lascia spazio alla personalizzazione.
La vicinanza immediata all’area protetta paesaggisticamente garantisce un contesto abitativo piacevolmente tranquillo, con tanto verde proprio fuori dalla porta di casa.

Base solida – spazio per il vostro tocco personale
Nell’ambito di una ristrutturazione completa realizzata nel 2011, l’immobile è stato modernizzato quasi interamente. Tra gli interventi sono stati rinnovati la struttura del tetto, l’impianto elettrico, tutte le colonne montanti e l’intera realizzazione degli interni.

Pavimentazioni moderne, bagni piastrellati in stile contemporaneo e dotazioni curate creano una base solida sulla quale potrete realizzare le vostre idee personali di abitazione.

La casa è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. L’attestato di prestazione energetica indica la classe di efficienza energetica E, con un fabbisogno di energia finale pari a 134,60 kWh/(m²·a).

Posizione