موقع يحلم به بجوار منطقة محمية طبيعية – منزل صفّي طرفي مؤجَّر مع مستأجر وفيّ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هناك منازل توفر مساحة. وهناك منازل تخلق الإمكانات.

يجمع هذا المنزل الساحر الواقع في نهاية صفٍّ سكني، والمؤجَّر حاليًا، والذي يعود تاريخه إلى نحو عام 1900، بين طابع منزل عريق ومزايا تحديث شامل. على مساحة سكنية تبلغ نحو 192 م² موزعة على ثلاثة طوابق، ينتظركم مفهوم سكني يجمع بين الرحابة والمرونة وإحساس السكن المريح.

تجعل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 470 م²، مع حديقتها الخاصة وتراسها المغطى المثير للإعجاب وقربها المباشر من منطقة حماية المناظر الطبيعية، من هذا العقار مكانًا تجد فيه العائلات الهدوء، وفي الوقت نفسه مساحة حرة كافية للحياة اليومية.

السكن مع الضوء والحياة
منذ دخول المنزل يتضح مقدار الإمكانات التي يتمتع بها هذا العقار. فالغرف الرحبة والتوزيع المدروس والعديد من إمكانات التصميم تخلق منزلًا يتكيف مع مختلف الظروف الحياتية.

ويشكّل المطبخ المعيشي المفتوح محور المنزل، إذ ينتقل بسلاسة إلى منطقة المعيشة ويدعو إلى الطهي والعيش وقضاء الوقت معًا. ويتوفر لكم إجمالًا خمس غرف معيشة ونوم قابلة للاستخدام بمرونة – وهي مثالية للعائلات أو العمل من المنزل أو غرف الضيوف.

ويتميز المنزل براحة خاصة بفضل ثلاثة حمامات عصرية، ما يتيح أيضًا للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال أعلى مستويات الراحة السكنية.

الحياة مع هيكل واضح
تتوزع المساحة السكنية على ثلاثة طوابق، وتوفر مفهومًا مدروسًا للغرف مع مسافات قصيرة وإمكانات استخدام متنوعة.
يوفر القبو الكامل مساحة إضافية قيّمة للأعمال المنزلية أو الهوايات أو التخزين. كما يتيح احتياطي التوسعة في الطابق العلوي مزيدًا من الإمكانات لكل من يرغب في إنشاء مساحة سكنية إضافية أو تحقيق أفكاره السكنية الفردية.
وهكذا ينشأ منزل يمكنه التكيف بمرونة مع احتياجاتكم ليس اليوم فحسب، بل في المستقبل أيضًا.

السكن في الخارج – وترك الحياة اليومية وراءكم
تُعد المنطقة الخارجية المصممة بعناية من أبرز مزايا هذا العقار.
فالتراس المغطى الذي تبلغ مساحته نحو 40 م² يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج بشكل شبه سلس خلال الأشهر الدافئة، ويوفر المكان المثالي لقضاء أمسيات الصيف الطويلة مع العائلة والأصدقاء.

وتدعو الشرفة الجنوبية الرحبة منذ الصباح إلى احتساء فنجان من القهوة تحت أشعة الشمس، بينما توفر الحديقة الخاصة للأطفال مساحة كافية للعب، وتمنح محبي الحدائق مجالًا لتلبية احتياجاتهم الشخصية يتيح التصميم.
ويضمن القرب المباشر من منطقة حماية المناظر الطبيعية بيئة سكنية هادئة ومريحة مع الكثير من المساحات الخضراء أمام عتبة المنزل مباشرةً.

أساس متين – مساحة لبصمتكم الخاصة
في إطار تجديد شامل عام 2011، جرى تحديث العقار بالكامل تقريبًا. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، هيكل السقف، والأعمال الكهربائية، وجميع خطوط التغذية الرأسية، فضلًا عن التجهيز الداخلي بالكامل.

توفّر أغطية الأرضيات الحديثة، والحمّامات المكسوة بالبلاط وفقًا للمعايير المعاصرة، والتجهيزات الجذابة أساسًا متينًا يمكنكم من خلاله تحقيق تصوراتكم الشخصية للسكن.

يُدفّأ المنزل بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. ويشير تقرير احتياجات الطاقة إلى فئة كفاءة الطاقة E، مع احتياج نهائي للطاقة يبلغ 134,60 kWh/(m²·a).

الموقع