Published on 25/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 340 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Plot area | 309 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 9 |
| Purchase price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,644.12 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Te koop staat een goed onderhouden meergezinswoning in het hart van Essen, die in 1953 is gebouwd en sindsdien goed is onderhouden. Het pand overtuigt door een solide bouwkundige staat en is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte en gebruiksmogelijkheden biedt.
Op een perceel van ca. 309 m² strekt het gebouw zich uit over drie verdiepingen en biedt het een totale woonoppervlakte van ca. 340 m². Het huis omvat negen altijd duurzaam en volledig verhuurde wooneenheden, die met gewilde oppervlaktes tussen 30 en 45 m² een brede groep huurders aanspreken. De woningen zijn stapsgewijs gerenoveerd en gemoderniseerd zodra er een huurderswissel plaatsvond, wat de goed onderhouden staat van het huis weerspiegelt en bijdraagt aan de grote vraag.
De jaarlijkse netto koude huur bedraagt 32.350 euro en vormt daarmee een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Dit pand is ideaal voor beleggers die waarde hechten aan een goed verhuurd object met een continue huurinkomstenstroom.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken. Grijp de kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject op een gewilde locatie in Essen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
