Published on 25/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 340 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Property Area | 309 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 9 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,644.12 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
للبيع منزل متعدد العائلات بحالة جيدة في قلب إيسن، شُيّد في عام 1953 وتمت صيانته منذ ذلك الحين. تتميز العقار ببنية إنشائية متينة وهو مملوء بالكامل بقبو تحت الأرض، مما يوفر مساحة تخزين إضافية وإمكانيات استخدام أخرى.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 309 م²، يمتد المبنى على ثلاثة طوابق ويوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 340 م². يضم المنزل تسع وحدات سكنية مؤجرة دائمًا وبشكل كامل ومستدام، وتستهدف بأحجامها المطلوبة بين 30 و45 م² شريحة واسعة من المستأجرين. وقد جرى تجديد الشقق وترميمها تدريجيًا كلما حدث تغيير في المستأجرين، وهو ما يعكس الحالة الجيدة للمنزل ويساهم في ارتفاع الطلب عليه.
يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 32.350 يورو، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة. هذا العقار مثالي للمستثمرين الذين يقدّرون عقارًا مؤجرًا بشكل جيد مع تدفق إيجاري مستمر.
يسعدنا التواصل معكم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب موعد معاينة شخصي. اغتنموا الفرصة للاستثمار في عقار ذي قيمة في موقع مرغوب في إيسن.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.