Published on 25/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 340 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Plot area | 309 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 9 |
| Purchase price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,644.12 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Se pone a la venta un edificio de viviendas plurifamiliar bien cuidado en el corazón de Essen, construido en 1953 y mantenido desde entonces. El inmueble destaca por una estructura constructiva sólida y cuenta con sótano completo, lo que ofrece espacio de almacenamiento adicional y diversas posibilidades de uso.
En una parcela de aprox. 309 m², el edificio se extiende por tres plantas y ofrece una superficie habitable total de aprox. 340 m². La casa comprende nueve unidades residenciales, siempre alquiladas de forma sostenible y completa, que con superficies solicitadas de entre 30 y 45 m² atraen a un amplio grupo de inquilinos. Las viviendas se han renovado y reformado progresivamente cada vez que se producía un cambio de inquilino, lo que refleja el buen estado de conservación de la casa y contribuye a la elevada demanda.
La renta neta anual en frío asciende a 32.350 euros, lo que representa una atractiva oportunidad de inversión. Este inmueble es ideal para inversores que valoran una propiedad bien alquilada con un flujo continuo de rentas.
No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita personal. Aproveche la oportunidad de invertir en un inmueble de valor en una ubicación codiciada de Essen.
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