Published on 25/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 340 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Plot area | 309 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 9 |
| Purchase price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,644.12 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Продаётся ухоженный многоквартирный дом в самом центре Эссена, построенный в 1953 году и с тех пор поддерживаемый в надлежащем состоянии. Объект отличается прочной конструкцией и полностью имеет подвальный этаж, что предоставляет дополнительное место для хранения и возможности использования.
На земельном участке площадью около 309 м² здание простирается на три этажа и располагает общей жилой площадью около 340 м². Дом включает девять постоянно и полностью сданных в аренду жилых помещений, которые благодаря востребованным размерам от 30 до 45 м² подходят широкому кругу арендаторов. Квартиры постепенно ремонтировались и модернизировались при каждой смене арендатора, что отражает ухоженное состояние дома и способствует высокому спросу.
Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 32.350 евро, что делает объект привлекательной инвестиционной возможностью. Эта недвижимость идеально подходит инвесторам, которые ценят хорошо сданный в аренду объект с постоянным арендным потоком.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о личном просмотре. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в ценную недвижимость в востребованном районе Эссена.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
