Published on 25/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 340 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Property Area | 309 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 9 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,644.12 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Na sprzedaż oferowany jest zadbany budynek wielorodzinny w sercu Essen, wybudowany w 1953 roku i od tego czasu utrzymywany w dobrym stanie. Nieruchomość wyróżnia się solidną substancją budowlaną i jest w całości podpiwniczona, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz możliwości wykorzystania.
Na działce o powierzchni ok. 309 m² budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje łącznie ok. 340 m² powierzchni mieszkalnej. Dom obejmuje dziewięć stale i w pełni wynajętych lokali mieszkalnych, które dzięki poszukiwanym metrażom od 30 do 45 m² trafiają do szerokiego grona najemców. Mieszkania były sukcesywnie remontowane i modernizowane po każdej zmianie najemcy, co odzwierciedla zadbany stan budynku i przyczynia się do wysokiego popytu.
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 32.350 euro, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną możliwością inwestycyjną. Obiekt idealnie nadaje się dla inwestorów, którzy cenią dobrze wynajętą nieruchomość ze stałym przepływem czynszu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia indywidualnego terminu oględzin. Skorzystaj z okazji, aby zainwestować w wartościową nieruchomość w pożądanej lokalizacji Essen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.