Published on 25/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Floor area approx. | 340 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Plot area | 309 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 9 |
| Purchase price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,644.12 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
Продається доглянутий багатоквартирний будинок у самому серці Ессена, збудований у 1953 році та відтоді належним чином утримуваний. Об’єкт вирізняється міцною будівельною конструкцією та повністю має підвальне приміщення, що забезпечує додатковий простір для зберігання й можливості використання.
На земельній ділянці площею близько 309 м² будівля займає три поверхи та пропонує загальну житлову площу близько 340 м². Будинок містить дев’ять постійно й повністю зданих в оренду житлових приміщень, які завдяки затребуваним площам від 30 до 45 м² приваблюють широке коло орендарів. Квартири поступово ремонтувалися та оновлювалися після кожної зміни орендаря, що відображає доглянутий стан будинку та сприяє високому попиту.
Річна чиста орендна плата без урахування комунальних витрат становить 32.350 євро, що робить цей об’єкт привабливою інвестиційною можливістю. Нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які цінують добре зданий в оренду об’єкт із безперервним потоком орендних надходжень.
Звертайтеся до нас для отримання додаткової інформації або узгодження особистого огляду. Скористайтеся можливістю інвестувати в цінну нерухомість у бажаному районі Ессена.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.