Published on 25/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Floor area approx. | 340 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Plot area | 309 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 9 |
| Purchase price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,644.12 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
À vendre, un immeuble résidentiel bien entretenu situé au cœur d’Essen, construit en 1953 et entretenu depuis. Le bien se distingue par une structure solide et dispose de caves sur toute sa superficie, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et diverses possibilités d’utilisation.
Sur un terrain d’env. 309 m², le bâtiment s’étend sur trois étages et offre une surface habitable totale d’env. 340 m². L’immeuble comprend neuf logements constamment loués dans leur intégralité et de manière durable, avec des superficies recherchées comprises entre 30 et 45 m², s’adressant ainsi à un large éventail de locataires. Les appartements ont été progressivement rénovés et réhabilités à chaque changement de locataire, ce qui reflète le bon état d’entretien de l’immeuble et contribue à sa forte demande.
Le loyer annuel net hors charges s’élève à 32.350 euros, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante. Ce bien convient idéalement aux investisseurs attachés à un immeuble bien loué et générant des revenus locatifs continus.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé. Saisissez l’occasion d’investir dans un bien immobilier de valeur situé dans un quartier prisé d’Essen.
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