| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 587 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 55 m² |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.590,91 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een goede woonwijk van Strehla (01616) verkopen wij onze liefdevol onderhouden en doorlopend gemoderniseerde halfvrijstaande woning uit 1989. Met ca. 110 m² woonoppervlak, 4 kamers en een perceel van 587 m² biedt de woning veel ruimte voor gezinnen, stellen of iedereen die wonen en werken onder één dak wil combineren.
Daarnaast is er ca. 55 m² volledig afgewerkte en verwarmde gebruiksoppervlakte in het souterrain beschikbaar. Drie van de vier kelderruimtes hebben ramen en daglicht. De ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en bieden diverse gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als hobby-, werk-, fitness- of bergruimte. Ook is er een garage onder het terras en zijn er parkeerplaatsen voor auto's.
Een bijzonder hoogtepunt is het grote, zonnige terras op het zuiden van ca. 42 m². Het is voorzien van een elektrisch knikarmscherm uit 2023 en biedt veel ruimte om te zitten, barbecueën en ontspannen.
Indeling
Begane grond
•ruime woonkamer, ca. 26 m²
•keuken, ca. 13,5 m²
•ruime hal, ca. 20,5 m²
•gastentoilet
•toegang tot het terras op het zuiden en de tuin
Kapverdieping/bovenverdieping
•badkamer, ca. 8,4 m², met vloerverwarming
•slaapkamer, ca. 11,8 m², met dakkapel
•kinderkamer/werkkamer, ca. 10,5 m², met dakkapel
•kinderkamer/werkkamer, ca. 9,7 m²
•bordes, ca. 4 m²
De twee dakkapellen zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en aangename lichtinval in de betreffende ruimtes.
Een tochtportaal/voorbouw (ca. 6 m²) maakt de entree compleet.
Gebruiksoppervlakte in het souterrain met garage
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een hoogwaardig afgewerkte, verwarmde gebruiksoppervlakte in het souterrain van ca. 55 m².
Aanwezig zijn:
•garage onder het terras
•twee kelderruimtes, veelzijdig te gebruiken
•wasruimte met raam
•voorraadruimte
•aparte stookruimte met raam
•douche in de stookruimte
Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op het perceel beschikbaar.
Uitgebreide moderniseringen
De woning is in de loop der jaren uitgebreid gemoderniseerd:
•2019: nieuwe gasverwarming, Viessmann Vitodens 222-F
•2004: dak vernieuwd en dakisolatie aangebracht
•2004 en 2016–2022: ramen vernieuwd
•2022: nieuwe voordeur
•2021: nieuwe binnendeuren
•2001: elektrische installatie vernieuwd
•2007: waterleidingen vernieuwd
•2007: badkamer volledig gerenoveerd
•2007: gastentoilet volledig gerenoveerd
In de badkamer is bovendien vloerverwarming aanwezig.
Het perceel van 587 m² beschikt over een mooie tuin met gazon en fruitbomen.
Het terras op het zuiden van ca. 42 m² is een echte blikvanger en biedt veel ruimte voor tuinmeubilair, een barbecue en gezellige avonden.
Voorzieningen:
•terras op het zuiden
•elektrisch knikarmscherm
•tuin
•fruitbomen
•rolluiken
•glasvezelaansluiting
•garage
•extra parkeerplaatsen
Energie / verwarming:
•centrale verwarming op gas
•bouwjaar van de verwarming: 2019
•Viessmann Vitodens 222-F
•warm water via de verwarmingsinstallatie
•energieverbruiks- en behoeftecertificaat aanwezig
•eindenergieverbruik: 151,64 kWh/(m²·a)
•energie-efficiëntieklasse: E
•bouwjaar gebouw: 1989
•belangrijkste energiebron: aardgas E
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich op een goede woonlocatie in 01616 Strehla.
Het centrum ligt op ca. 1 km afstand. Winkels en een supermarkt bevinden zich op ca. 1,3 km afstand.
Overige afstanden:
•kinderdagverblijf: ca. 1,5 km
•basisschool: ca. 1,4 km
•arts: ca. 1,1 km
•apotheek: ca. 1,3 km
•bushalte: ca. 300 m
•Riesa: ca. 8,5 km
•Meißen: ca. 34 km
•Dresden: ca. 58 km
De nabijheid van de Elbe, het kasteelpark en het Strehlaer Nixenbad, evenals de goede verkeersverbindingen, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
