| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 1989 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 587 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 55 m² |
| Ціна продажу | 285.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.590,91 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ хорошому житловому районі Штрели (01616) продаємо наш доглянутий із любов’ю та регулярно модернізований зблокований будинок на дві сім’ї 1989 року побудови. Із житловою площею близько 110 м², 4 кімнатами та земельною ділянкою площею 587 м² будинок пропонує багато простору для сімей, пар або всіх, хто хотів би поєднати житло й роботу під одним дахом.
Додатково в розпорядженні є близько 55 м² повністю облаштованої та опалюваної корисної площі на цокольному поверсі. Три з чотирьох підвальних приміщень мають вікна та природне освітлення. У приміщеннях облаштовано підлогове покриття, вони пропонують різноманітні можливості використання — наприклад, як кімнати для хобі, роботи, фітнесу або зберігання речей. Також є гараж під терасою та місця для паркування автомобілів.
Особливою перевагою є велика сонячна південна тераса площею близько 42 м². Вона обладнана електричним ліктьовим маркізом 2023 року та пропонує багато місця для сидіння, барбекю й відпочинку.
Планування приміщень
Перший поверх
•простора вітальня, близько 26 м²
•кухня, близько 13,5 м²
•просторий хол, близько 20,5 м²
•гостьовий туалет
•вихід на південну терасу та в сад
Мансардний/верхній поверх
•ванна кімната, близько 8,4 м², із підігрівом підлоги
•спальня, близько 11,8 м², із люкарною
•дитяча кімната, кабінет, близько 10,5 м², із люкарною
•дитяча кімната, кабінет, близько 9,7 м²
•майданчик сходів, близько 4 м²
Обидві люкарни створюють додаткове відчуття простору та приємне природне освітлення у відповідних кімнатах.
Вхідну зону доповнює тамбур/прибудова (близько 6 м²).
Корисна площа на цокольному поверсі з гаражем
Будинок має повний підвал і високоякісно облаштовану опалювану корисну площу на цокольному поверсі близько 55 м².
У наявності:
•гараж під терасою
•дві підвальні кімнати для різноманітного використання
•пральня у підвалі з вікном
•комора
•окрема котельня з вікном
•душ у котельні
Додатково на ділянці є два місця для паркування.
Масштабна модернізація
Протягом років у будинку було проведено масштабну модернізацію:
•2019: нове газове опалення, Viessmann Vitodens 222-F
•2004: оновлення даху та утеплення даху
•2004, а також 2016–2022: заміна вікон
•2022: нові вхідні двері
•2021: нові міжкімнатні двері
•2001: оновлення електропроводки
•2007: заміна водопровідних труб
•2007: повна реконструкція ванної кімнати
•2007: повна реконструкція гостьового туалету
У ванній кімнаті додатково встановлено підігрів підлоги.
Ділянка площею 587 м² має гарний сад із газоном і фруктовими деревами.
Південна тераса площею близько 42 м² — справжня родзинка, на ній достатньо місця для садових меблів, гриля та затишних вечорів.
Оснащення:
•південна тераса
•електрична маркіза з шарнірними кронштейнами
•сад
•фруктові дерева
•ролети
•підключення до оптоволоконної мережі
•гараж
•додаткові паркомісця
Енергія / опалення:
•центральне газове опалення
•рік встановлення системи опалення: 2019
•Viessmann Vitodens 222-F
•гаряча вода від системи опалення
•наявний енергетичний паспорт на основі розрахункового енергоспоживання
•кінцеве енергоспоживання: 151,64 kWh/(m²·a)
•клас енергоефективності: E
•рік будівництва: 1989
•основне джерело енергії: природний газ E
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дуплекс розташований у хорошому житловому районі міста 01616 Strehla.
Центр міста розташований приблизно за 1 км. Магазини та супермаркет — приблизно за 1,3 км.
Інші відстані:
•дитячий садок: приблизно 1,5 км
•початкова школа: приблизно 1,4 км
•лікар: приблизно 1,1 км
•аптека: приблизно 1,3 км
•автобусна зупинка: приблизно 300 м
•Riesa: приблизно 8,5 км
•Meißen: приблизно 34 км
•Dresden: приблизно 58 км
Близькість до Ельби, замкового парку та басейну Strehlaer Nixenbad, а також хороше транспортне сполучення роблять це розташування особливо привабливим.
