| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1989 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 587 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 55 m² |
| Precio de compra | 285.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.590,91 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una buena zona residencial de Strehla (01616), vendemos nuestro chalet pareado, cuidado con mucho cariño y modernizado continuamente, construido en 1989. Con aprox. 110 m² de superficie habitable, 4 habitaciones y una parcela de 587 m², la vivienda ofrece mucho espacio para familias, parejas o quienes deseen combinar vivienda y trabajo bajo el mismo techo.
Además, dispone de aprox. 55 m² de superficie útil completamente acondicionada y calefactada en el sótano. Tres de las cuatro estancias del sótano tienen ventanas y luz natural. Las estancias cuentan con revestimientos de suelo y ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como salas de ocio, trabajo, fitness o trasteros. También hay un garaje bajo la terraza y plazas de aparcamiento para vehículos.
Un atractivo especial es la amplia y soleada terraza orientada al sur, de aprox. 42 m². Está equipada con un toldo eléctrico de brazos articulados instalado en 2023 y ofrece mucho espacio para sentarse, hacer barbacoas y relajarse.
Distribución
Planta baja
•amplio salón, aprox. 26 m²
•cocina, aprox. 13,5 m²
•amplio recibidor, aprox. 20,5 m²
•aseo de invitados
•acceso a la terraza orientada al sur y al jardín
Bajo cubierta/planta superior
•cuarto de baño, aprox. 8,4 m², con calefacción por suelo radiante
•dormitorio, aprox. 11,8 m², con buhardilla
•dormitorio infantil/despacho, aprox. 10,5 m², con buhardilla
•dormitorio infantil/despacho, aprox. 9,7 m²
•rellano, aprox. 4 m²
Las dos buhardillas proporcionan una mayor sensación de amplitud y una agradable iluminación natural en las estancias correspondientes.
Un cortavientos/porche (aprox. 6 m²) completa la zona de entrada.
Superficie útil en el sótano con garaje
La casa cuenta con sótano completo y dispone de una superficie útil de aprox. 55 m² en el sótano, acondicionada con materiales de alta calidad y calefactada.
Dispone de:
•garaje bajo la terraza
•dos estancias de sótano de usos diversos
•lavadero con ventana
•despensa
•cuarto de calefacción independiente con ventana
•ducha en el cuarto de calefacción
Además, hay dos plazas de aparcamiento en la parcela.
Amplias modernizaciones
La casa ha sido objeto de numerosas modernizaciones a lo largo de los años:
•2019: nueva calefacción de gas, Viessmann Vitodens 222-F
•2004: renovación y aislamiento del tejado
•2004 y 2016–2022: renovación de las ventanas
•2022: nueva puerta de entrada
•2021: nuevas puertas interiores
•2001: renovación de la instalación eléctrica
•2007: renovación de las tuberías de agua
•2007: renovación integral del cuarto de baño
•2007: renovación integral del aseo de invitados
El cuarto de baño dispone además de calefacción por suelo radiante.
La parcela de 587 m² ofrece un bonito jardín con césped y árboles frutales.
La terraza orientada al sur, de aprox. 42 m², es un verdadero atractivo y ofrece mucho espacio para muebles de jardín, una barbacoa y agradables veladas.
Equipamiento:
•Terraza orientada al sur
•Toldo eléctrico con brazos articulados
•Jardín
•Árboles frutales
•Persianas enrollables
•Conexión de fibra óptica
•Garaje
•Plazas de aparcamiento adicionales
Energía / calefacción:
•Calefacción central de gas
•Año de construcción de la calefacción: 2019
•Viessmann Vitodens 222-F
•Agua caliente mediante la instalación de calefacción
•Certificado energético de consumo y demanda disponible
•Consumo de energía final: 151,64 kWh/(m²·a)
•Clase de eficiencia energética: E
•Año de construcción del edificio: 1989
•Fuente de energía principal: gas natural E
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La casa pareada se encuentra en una buena zona residencial de 01616 Strehla.
El centro urbano está a aprox. 1 km. Las tiendas y el supermercado se encuentran a aprox. 1,3 km.
Otras distancias:
•Guardería: aprox. 1,5 km
•Escuela primaria: aprox. 1,4 km
•Médico: aprox. 1,1 km
•Farmacia: aprox. 1,3 km
•Parada de autobús: aprox. 300 m
•Riesa: aprox. 8,5 km
•Meißen: aprox. 34 km
•Dresde: aprox. 58 km
La proximidad al Elba, al parque del castillo y a las piscinas de las Nixen de Strehla, así como las buenas conexiones de transporte, hacen que la ubicación sea especialmente atractiva.
