| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1989 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 587 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 590,91 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ хорошем жилом районе Штрелы (01616) мы продаём ухоженный и регулярно модернизируемый полуотдельный дом 1989 года постройки. Жилая площадь составляет около 110 м², в доме 4 комнаты, а участок площадью 587 м² предоставляет много пространства для семей, пар и всех, кто хочет объединить жильё и работу под одной крышей.
Кроме того, в цокольном этаже имеется около 55 м² полностью обустроенной и отапливаемой полезной площади. В трёх из четырёх подвальных помещений есть окна и дневной свет. В помещениях уложены напольные покрытия, и их можно использовать по-разному — например, как комнаты для хобби, работы, фитнеса или хранения вещей. Также имеются гараж под террасой и парковочные места для автомобилей.
Особое преимущество — большая солнечная терраса, выходящая на юг, площадью около 42 м². Она оборудована электрической маркизой с выдвижными шарнирными рычагами 2023 года выпуска и предоставляет много места для отдыха, гриля и расслабления.
Планировка
Первый этаж
•просторная гостиная, около 26 м²
•кухня, около 13,5 м²
•просторный холл, около 20,5 м²
•гостевой туалет
•выход на южную террасу и в сад
Мансардный/верхний этаж
•ванная комната, около 8,4 м², с подогревом пола
•спальня, около 11,8 м², с мансардным окном-дормером
•детская/кабинет, около 10,5 м², с мансардным окном-дормером
•детская/кабинет, около 9,7 м²
•площадка, около 4 м²
Оба мансардных окна-дормера создают ощущение дополнительного пространства и обеспечивают приятное естественное освещение соответствующих комнат.
Входная зона дополнена тамбуром/пристроенной входной частью (около 6 м²).
Полезная площадь в цокольном этаже с гаражом
Дом полностью имеет подвальное помещение и располагает качественно обустроенной отапливаемой полезной площадью в цокольном этаже около 55 м².
Имеются:
•гараж под террасой
•две подвальные комнаты универсального назначения
•постирочная с окном
•кладовая
•отдельное помещение для отопительного оборудования с окном
•душ в помещении для отопительного оборудования
Кроме того, на участке есть два парковочных места.
Масштабная модернизация
За прошедшие годы в доме был проведён масштабный ремонт и модернизация:
•2019: новая газовая система отопления Viessmann Vitodens 222-F
•2004: замена кровли и утепление крыши
•2004, а также 2016–2022: замена окон
•2022: новая входная дверь
•2021: новые межкомнатные двери
•2001: замена электропроводки
•2007: заменены водопроводные трубы
•2007: ванная комната полностью отремонтирована
•2007: гостевой туалет полностью отремонтирован
В ванной комнате также имеется подогрев пола.
Участок площадью 587 м² предлагает красивый сад с газоном и фруктовыми деревьями.
Южная терраса площадью около 42 м² — настоящее преимущество: на ней достаточно места для садовой мебели, гриля и уютных вечеров.
Оснащение:
•южная терраса
•электрическая маркиза с выдвижными шарнирными рычагами
•сад
•фруктовые деревья
•рольставни
•подключение к оптоволоконной сети
•гараж
•дополнительные парковочные места
Энергоснабжение / отопление:
•центральное газовое отопление
•год установки отопительной системы: 2019
•Viessmann Vitodens 222-F
•горячая вода от отопительной системы
•имеется энергетический паспорт с расчётом потребности в энергии
•конечное энергопотребление: 151,64 kWh/(m²·a)
•класс энергоэффективности: E
•год постройки здания: 1989
•основной энергоноситель: природный газ E
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дуплекс расположен в хорошем жилом районе по адресу 01616 Strehla.
До центра города около 1 км. Магазины и супермаркет находятся примерно в 1,3 км.
Расстояния до других объектов:
•детский сад: около 1,5 км
•начальная школа: около 1,4 км
•врач: около 1,1 км
•аптека: около 1,3 км
•автобусная остановка: около 300 м
•Riesa: около 8,5 км
•Meißen: около 34 км
•Dresden: около 58 км
Близость к Эльбе, дворцовому парку и купальне Strehlaer Nixenbad, а также хорошее транспортное сообщение делают это местоположение особенно привлекательным.
