| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 142 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 511 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.218,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHoudt u van huizen die van natuurlijke materialen zijn gebouwd en woont u graag in een gezellige sfeer, met een uitstekend binnenklimaat en een hoge energie-efficiëntie? Dan heeft u nu het juiste huis gevonden. En dat ook nog eens op een uitstekende locatie in Buchholz.
Geniet van veel rust en natuur en bent u snel in Hamburg wanneer u dat wilt. Buchholz biedt u veel voordelen.
Pas eind 2019 werd dit kwalitatief hoogwaardige originele Zweedse huis gebouwd en het wordt nu wegens privéveranderingen, namelijk een werkgerelateerde verhuizing, verkocht. Zowel optisch als technisch verkeert het in een perfecte staat van nieuwbouw. Het Zweedse huis is onmiddellijk bewoonbaar, aangezien alle ruimtes al volledig bewoonbaar zijn. Plaats eenvoudig uw eigen meubels erin en u kunt beginnen met wonen in hoge woonkwaliteit en ontspannen huiselijkheid.
Een centrale gasverwarming verwarmt het huis via vloerverwarming op elke verdieping en in elke ruimte. De 3-voudig beglaasde ramen bieden veel bescherming tegen de kou, terwijl alle kamers dankzij de grootte van de ramen toch baden in het licht. Drie extra Veluxramen met elektrische buitenrolluiken brengen eveneens zeer veel licht in de bovenverdieping.
Tot de extra voorzieningen behoren onder andere een zonneboilerinstallatie voor de warmwatervoorziening, een camerabewakingssysteem met alarm, een whirlpool, twee garages met elektronische deuren, een voorbereiding voor een open haard en een extra grote douche op de bovenverdieping.
Het terras is absoluut perfect om te zonnebaden en biedt volledige privacy. Het huis is zo gebouwd dat de belangrijkste ruimtes altijd veel lichtinval hebben.
De totale bijkomende kosten van het huis zijn dankzij de hoge energie-efficiëntie met ca. 250 – 300 € per maand bijzonder laag.
Heb ik uw interesse gewekt? Dan hoor ik graag van u.
Er is geen aankoopcourtage. Een bezichtiging is op elk moment – na voorafgaande afspraak – mogelijk.
4,5 woon-/slaapruimtes, origineel Zweeds huis, grote woonkamer, grote en lichte eetruimte in de woonkamer, grote woonkeuken, doucheruimte met toilet, grote complete badkamer op de bovenverdieping, alle ruimtes hebben premium designvloeren of hoogwaardige Italiaanse tegels, alle ramen met op maat gemaakte houten lamellenshutters en drievoudige isolerende beglazing, 3 extra Veluxramen aan de zonzijde met elektrische buitenrolluiken, gedeeltelijk buiten-/raamzonneschermen, voorbereiding voor een open haard, supersnel internet (glasvezel), moderne gasverwarming, alle ruimtes met vloerverwarming, entree met houten veranda, groot terras met uitzicht op de tuin, TOP-rustige maar centrale ligging, 2 garages en meerdere parkeerplaatsen, solarthermische installatie voor gratis warmwaterbereiding, camerabewakingssysteem en alarmsysteem, whirlpool, nabijheid van natuurreservaat en bosgebied, dicht bij het centrum
Belangrijke informatie:
Vergissingen, tussentijdse wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Overige informatie:
Er is een energieverbruikcertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 18-9-2035.
Het eindenergieverbruik bedraagt 52,60 kWh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor de verwarming is gas.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 2019.
De energie-efficiëntieklasse is B.
Info: Een nieuwe whirlpool en een complete camerabewakingsinstallatie (rondom) met bewegingssensor en alarm, evenals verdere extra’s ter waarde van in totaal 30.000 €, krijgt u cadeau bij het huis. Deze waardevolle extra’s zijn al inbegrepen in de koopprijs!
Enkele van de nieuwe meubels kunnen indien gewenst tegen betaling van een overnamebedrag worden meegekocht.
De actuele marktwaarde van het huis bedraagt volgens een taxatierapport 433.000 €.
De grondprijs wordt volgens de actuele grondrichtwaardekaart vastgesteld op 252.000 €.
De normale koopprijs zou momenteel dus minimaal 685.000 € bedragen!
De verkoop vindt nu duidelijk onder de marktwaarde plaats voor 599.000 € en hierover kan niet verder worden onderhandeld. De besparing op de koopprijs bedraagt afgerond: 12,55 % (ca. 86.000 €).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dit hoogwaardige en jonge originele Zweedse huis bevindt zich aan het einde van een kleine privéstraat in Buchholz-Seppensen.
Buchholz in der Nordheide is een aantrekkelijke stad in het district Harburg in Nedersaksen. De stad is bijzonder geschikt voor mensen die in de regio Hamburg wonen en werken, maar toch het landelijke en rustige leven waarderen. De uitstekende verbinding met de metropool en tegelijkertijd de hoge levenskwaliteit maken het tot een geliefde woonplaats.
Ruim 42.000 inwoners wonen en werken hier. Het stadje Buchholz ligt ongeveer 35 kilometer ten zuiden van Hamburg in de Lüneburger Heide, in de zogenaamde Nordheide.
Buchholz presenteert zich als een economisch krachtcentrum met veelbelovende ontwikkelingsmogelijkheden. De stad kent een mix van kleine en middelgrote ondernemingen, vooral in de detailhandel, ambacht en dienstverlenende sector. Veel pendelaars uit Buchholz werken in Hamburg en omgeving.
Het station van Buchholz verbindt de stad via de metronom-regionale spoorlijn met Hamburg en Bremen. Hier heeft men ook een zeer goede aansluiting op het regionale busnetwerk.
De snelweg A1 is snel bereikbaar, wat de stad ook voor pendelaars uiterst aantrekkelijk maakt.
Er zijn meerdere scholen in en rond Buchholz, waaronder basisscholen en middelbare scholen zoals het Gymnasium Buchholz en de Kreismusikschule Buchholz. Ook zijn er vakscholen, beroepsscholen en zelfs gespecialiseerde scholen zoals de Heide-Werkstätten voor mensen met een beperking.
Daarnaast zijn er diverse kinderopvang- en opvangmogelijkheden voor gezinnen.
Talrijke parken en natuurgebieden, zoals het Regionalpark Rosengarten, bevinden zich in en rond Buchholz.
De Brunsberg (het hoogste punt in de omgeving met een hoogte van ca. 129 m) biedt fantastische uitzichten en wandelmogelijkheden.
Buchholz staat bekend om culturele evenementen zoals het kunst- en cultuurfestival, evenals concerten en theatervoorstellingen. Het marktplein en de omliggende winkels bieden een gevarieerde winkelervaring, van lokale boetieks tot grotere winkelketens. In de restaurants en cafés van de stad vindt men zowel regionale als internationale gerechten.
Verenigingen en sportaccommodaties in de regio bieden uiteenlopende mogelijkheden voor recreatie- en topsporters.
De stad Buchholz heeft een hoge levenskwaliteit, die zowel wordt gekenmerkt door de groene omgeving als door de nabijheid van Hamburg en andere grote steden zoals Lüneburgwordt. Het biedt een hoog niveau van medische zorg en recreatiemogelijkheden.
395.000 € Direct bewoonbare bungalow van 90 m² in 21244 Holm-Seppensen21244 Buchholz in der Nordheide
395.000 € Direct bewoonbare bungalow van 90 m² in 21244 Holm-Seppensen21244 Buchholz in der Nordheide– Holm-Seppensen
580.900 € EENGEZINSWONING MET OPEN ARCHITECTUUR21244 Buchholz
